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Vente Maison au Minihic-sur-Rance

4 pcs
3 ch
104㎡

262 500 € (2 524 €/m²)

Vente Maison au Minihic-sur-Rance

4 pcs
3 ch
104㎡

262 500 € (2 524 €/m²)

Maison Le Minihic-sur-Rance

The Door Man vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces d'environ 104 m², à remettre au goût du jour, édifiée sur un terrain de 455 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC, de deux chambres et d'un bureau. Vous apprécierez également son sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au Minihic-sur-Rance, dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des bords de Rance, d'écoles, de commerces de proximité et de services essentiels. À quelques minutes de Dinard et Saint-Malo, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des plages.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies.

À visiter sans tarder ! Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 250000 €.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2500 € - montant maxi : 3440 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réf. 9209 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 500 € (2 524 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    455 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
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TDM FRANCE

( 181 avis )

3 rue Barthelemy Thimonnier

78120 Rambouillet

SIREN: 828180430

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Réponse : Un accompagnement doit avant tout être fluide et précis, c'est ce que nous nous efforçons de garantir à chaque étape. Merci pour votre avis retour.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 334 €
Par mois
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