487 000 € (2 376 €/m²)

Vente Maison Piscine au Mesnil-Garnier

8 pcs
5 ch
205㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Le Mesnil-Garnier

Maison d'exception à LE MESNIL GARNIER, nichée sur un parc de 8 443 m2, offrant 204,54 m2 habitables, 8 pièces dont 5 chambres. Actuellement exploitée en table d'hôtes et chambres d'hôtes, la propriété comprend une roulotte aménagée et une piscine, atouts concrets pour une activité commerciale ou mixte et une rentabilité attractive.

La construction spacieuse et le terrain généreux permettent d'accueillir plusieurs chambres d'hôtes en activité simultanée, d'installer des espaces événementiels ou de développer des prestations complémentaires (petits-déjeuners, repas, ateliers). Surface habitable importante, circulation fluide entre les pièces et configuration propice à la gestion professionnelle d'une activité touristique.

L'environnement est calme et verdoyant, propice à la détente et aux promenades. Commerces de proximité et services sont accessibles dans les communes voisines ; écoles primaires et équipements scolaires se trouvent à courte distance, facilitant une exploitation familiale et l'accueil de clients. Accès routiers pratiques via les routes départementales, parkings possibles sur la parcelle et bonnes liaisons vers les communes alentours pour approvisionnement et clientèle.

Sur place, la présence de la piscine et de la roulotte renforce l'offre d'hébergement atypique recherchée par une clientèle touristique, apportant une valeur ajoutée différenciante. Opportunité idéale pour porteurs de projet souhaitant reprendre ou développer une activité touristique rentable dans un cadre paysager préservé.

Visites et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15014VL - 11/11/2026

L’essentiel

  • Une maison spacieuse : Avec 204,54 m² habitables, 8 pièces et 5 chambres.
  • Un vaste parc : La propriété s’étend sur un terrain de 8 443 m².
  • Une activité d’accueil déjà en place : La maison est actuellement exploitée en table d’hôtes et chambres d’hôtes.
  • Des équipements différenciants : La piscine et la roulotte aménagée complètent l’offre d’hébergement.
  • Un cadre calme et verdoyant : L’environnement se prête à la détente et aux promenades.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    487 000 € (2 376 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    8443 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Piscine - Jardin

Maison Piscine Le Mesnil-Garnier

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Source Opinion System

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