POZZO TROUVERIE Villedieu

Maison d'exception à LE MESNIL GARNIER, nichée sur un parc de 8 443 m2, offrant 204,54 m2 habitables, 8 pièces dont 5 chambres. Actuellement exploitée en table d'hôtes et chambres d'hôtes, la propriété comprend une roulotte aménagée et une piscine, atouts concrets pour une activité commerciale ou mixte et une rentabilité attractive.La construction spacieuse et le terrain généreux permettent d'accueillir plusieurs chambres d'hôtes en activité simultanée, d'installer des espaces événementiels ou de développer des prestations complémentaires (petits-déjeuners, repas, ateliers). Surface habitable importante, circulation fluide entre les pièces et configuration propice à la gestion professionnelle d'une activité touristique.L'environnement est calme et verdoyant, propice à la détente et aux promenades. Commerces de proximité et services sont accessibles dans les communes voisines ; écoles primaires et équipements scolaires se trouvent à courte distance, facilitant une exploitation familiale et l'accueil de clients. Accès routiers pratiques via les routes départementales, parkings possibles sur la parcelle et bonnes liaisons vers les communes alentours pour approvisionnement et clientèle.Sur place, la présence de la piscine et de la roulotte renforce l'offre d'hébergement atypique recherchée par une clientèle touristique, apportant une valeur ajoutée différenciante. Opportunité idéale pour porteurs de projet souhaitant reprendre ou développer une activité touristique rentable dans un cadre paysager préservé.Visites et informations complémentaires sur demande.

Immeuble mixte en plein coeur du centre-ville de Villedieu les Poêles Rouffigny, à usage commerce et habitation, proposé à la vente au prix de 92 500 euros. Parcelle d'environ 90 m2. Usage actuel mixte (rez de chaussée commercial possible + étages d'habitation) offrant la possibilité de créer plusieurs logements ; travaux à prévoir ouvrant droit au déficit foncier, fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.Situation centrale : emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et artisans), du marché hebdomadaire et d'une offre de services complète. Le patrimoine artisanal et historique de la ville se trouve à proximité immédiate, apportant une attractivité touristique et commerciale supplémentaire.Transports et accès : la gare de Villedieu-les-Poêles est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les liaisons régionales ; accès routiers pratiques vers les villes voisines et les axes départementaux. Ecoles et structures éducatives (maternelle, primaire et collège) à proximité, ainsi que des espaces verts et promenades pour le confort des habitants.Ce bien constitue une opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant aménager plusieurs lots en centre ville, bénéficier d'une visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique au coeur d'une commune dynamique. Visites et renseignements sur demande.

En campagne, dans un petit hameau aux portes de ST POIS (bourg tous commerces), jolie maison en pierres offrant : - au rez-de-chaussée : véranda lumineuse, pièce de vie, wc, grande pièce à aménager ( ancien garage avec baie vitrée).- à l'étage : palier desservant une salle d'eau et 2 chambres.- grenier isolé et aménageable au-dessus.Ancienne boulangerie à usage d'atelier et partie garage.Abris à bois.La maison est essentiellement chauffée avec l'insert de la cheminée, des panneaux photovoltaïques et une bonne isolation en font un bien très bien classé au niveau énergétique (C).L'assainissement individuel est de type fosse septique, la maison est alimentée en eau uniquement par le puits situé sur la propriété.

Exclusivité sur la commune de Chérencé-le-Héron : maison individuelle de 140 m2, 6 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain clos de 4 382 m2. Prix : 237 500 euros.Au rez-de-chaussée, cuisine semi-ouverte donnant sur un spacieux séjour agrémenté d'un insert à granulés, salon indépendant, hall d'entrée avec placards, salle d'eau avec WC, cellier et garage. A l'étage, palier desservant trois chambres, dont une avec salle de bains privative à finaliser selon vos envies, WC séparés et une seconde salle de bains. Terrain clos équipé d'un robot tondeuse et d'un puits, offrant un bel espace extérieur et des possibilités d'aménagement.Située dans un village offrant commerces de proximité et école, la maison bénéficie d'un cadre calme et convivial, propice aux familles. Services quotidiens (épicerie, boulangerie, pharmacie), équipements scolaires et espaces verts sont accessibles à proximité, tandis que les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et les pôles d'activités alentours. Nombreuses promenades et sentiers pour les loisirs en plein air.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.

Dans un environnement isolé et vallonné, maison de campagne à restaurer sur terrain de 10989M2 avec divers bâtiments.Bel environnement.A DECOUVRIR RAPIDEMENT.Bien non soumis au DPE (absence de mode de chauffage).

En campagne sur l'axe Villedieu Brécey, accès facile à la route principale, Superbe maison en pierres restaurée de 80 m2, 4 pièces principales avec jardin, cour et dépendances.Elle comprend au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie et wc ; à l'étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc.Cette maison est chauffée en électrique avec un poêle à bois.L'assainissement est une fosse toutes eaux.A l'extérieur il y a à suivre, un atelier , une cave, un appentis de l'autre coté et un carport à l'arrière.Pelouse, terrasse et cour pour les véhicules.Le DPE classe la maison en C avec une estimation des consommations à 1020 euros.Le loyer Hors Charges est de 780 euros avec en sus une provision pour Ordures Ménagères à 10 euros et un forfait de vidange de fosse à 5 euros.Les honoraires d'agence sont de 748,80 euros compris les honoraires d'état des lieux.N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et pour visiter !!

Dans une zone Artisanale et Commerciale, facile d'accès , sur la commune de VILLEDIEU LES POELES, Complexe regroupant plusieurs types de locaux de différentes surfaces et pour différents usages.Ce local présenté est d'une surface de 41,55 m2 pour usage de Garage, hivernage ou stockage.Il est actuellement disponible.Le loyer proposé est de 324euros. Le dépôt de garantie est de 324eurosLes honoraires de location de 120 eurosPOUR PLUS DE RENSEIGNEMENT N HESITEZ PAS A VOUS RAPPROCHER DE L AGENCE !

Dans un complexe neuf de Kiné déjà installé et connue sur FLEURY, location d'une salle d'examen accès au structures communes. Entrée / Accueil, Sanitaire, espace de rééducation avec matériel. Electricité, eau, Téléphone et internet. Parking extérieur et accès PMR. Bâtiment neuf. Loyer 530 euros.

En centre ville, quartier commerçant, petite boutique comprenant une pièce vitrine équipée d'un évier et plan de travail, un wc ; au sous sol une cave permettant le stockage.Actuellement aménagée pour snack et restauration rapide à emporter.Compteurs individuels (électricité et eau)Le loyer est de 530 euros + 22,50 euros de provisions pour la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 530 euros. Les honoraires de location sont de 763,20 eurosN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informationsCopropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Dans le village de LA CHAISE BAUDOUIN (50370) : très grand appartement en location de 101 m2 au premier étage proche des commodités. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, de trois chambres de 12 m2 à 16 m2 et d'une cuisine meublée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Deux places de parking complètent ce bien. Plusieurs prestations sont proposées, comme des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Bon état général.Quartier calme. A dix minutes : gare (Villedieu-les-Poêles), écoles, commerces, tennis et restaurant. Autoroute A84 accessible à 5 km. Manche à 20 km.Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 570 euros, charges comprises (100 euros provision sur charges : Forfait chauffage 85 euros + Provision ordures ménagères15 euros). Un dépôt de garantie de 470 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 451,2 euros (état des lieux : 125,33 euros). Le bail est de trois ans.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Villedieu-les-Poêles.