Vente Maison Piscine au Mesnil-Garnier

7 pcs
4 ch
204㎡

485 500 € (2 380 €/m²)

Vente Maison Piscine au Mesnil-Garnier

7 pcs
4 ch
204㎡

485 500 € (2 380 €/m²)

Maison Piscine Le Mesnil-Garnier

Nichée au fond d'un chemin, dans un environnement préservé et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et à l'abri des regards. Actuellement exploitée en chambres et table d'hôtes, elle représente une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou simplement profiter d'une demeure familiale pleine de charme.

La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'un atelier complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace privatif des propriétaires comprend deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée accueille également la partie dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, composée de deux chambres avec salle d'eau privative et d'un salon réservé aux hôtes. Cet espace indépendant bénéficie lui aussi d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.

A l'extérieur, le charme est immédiat grâce à un superbe parc arboré qui entoure la propriété. On y découvre également une ravissante roulotte, actuellement proposée à la location saisonnière. Cet hébergement insolite, équipé de toilettes sèches et d'une douche extérieure, offre une expérience unique en pleine nature et constitue un atout supplémentaire pour l'activité touristique.

Une piscine, de nombreux espaces de détente et un carport viennent compléter les prestations de ce bien rare.

Idéalement située, la propriété permet de rejoindre les plages de la côte en seulement 20 minutes, l'échangeur de l'A84 en 5 minutes et le célèbre Mont-Saint-Michel en 40 minutes, offrant ainsi un emplacement stratégique particulièrement apprécié des visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 146315 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 500 € (2 380 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    204 m²
  • Surface terrain :
    8443 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Cabinet Folliot Villedieu Les Poëles

( 20 avis )

13 PLACE DE LA REPUBLIQUE

50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

SIREN: 441744331

Nos avis clients les plus récents

( 20 avis )
un parcours semé d'embûches, des erreurs du premier jour jusqu'au dernier jour .. bref . une mauvaise expérience et un mauvais souvenir
Super gentil et agréable
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre avis. Nous sommes ravis de lire que vous avez apprécié l’accueil et la qualité du service. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre équipe. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience ou pour toute autre demande. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - VILLEDIEU LES POELES
Merci à Émilie pour son accompagnement tout au long de notre achat . Agent très disponible et réactive.
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de savoir qu'Émilie a su vous accompagner efficacement tout au long de votre achat en étant disponible et réactive. Nous restons à votre disposition pour toute autre demande et vous souhaitons une excellente journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - VILLEDIEU LES POELES
I am very satisfied. Thank you to Madame Chales, she was available always and replied to my messages immediately.
Réponse : Merci Ulla, ce fut un plaisir. A très bientot Emilie
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 467 €
Par mois
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