Découvrez en exclusivité sur la commune de LE MERZER, un magnifique terrain borné et viabilisé de 545 M2. Situé proche du centre et de toutes ses commodités, ce lotissement de 9 lots est idéal pour votre projet de construction. Imaginez votre future maison ossature bois enduite, de plain-pied, avec une superficie de 80m2. Cette maison bas carbone, respectant les normes RE2020, bénéficie d'une double isolation (intérieure et extérieure) pour un confort optimal. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain et un garage intégré. La toiture est ardoisée pour un charme authentique. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et d'une maison connectée par Schneider. Ce projet est proposé en partenariat avec le groupe TRECOBOIS, spécialiste de la maison en bois bas carbone. Un cadre de vie idéal pour réaliser votre rêve de maison écologique et connectée.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Merzer avec un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert à bois, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Un espace magasin avec buanderie ainsi qu’un second WC donnant directement accès à l’un des hangars complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing et une pièce grenier

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 816 m², dont une partie est constructible, de 997 m2 offrant un réel potentiel d’aménagement ou de développement. La propriété bénéficie également de deux hangars et de trois accès indépendants, facilitant l’accès et la circulation sur le site.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.

Visite Virtuellle

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, une grande parcelle non viabilisée de 1200m2, idéalement située à proximité du bourg et à seulement 5 minutes de Guingamp. Ce terrain est parfait pour votre projet de construction. De plus, une charmante maison de plain-pied de 120m² est également disponible sur cette parcelle. Cette propriété offre un style traditionnel avec une finition moderne, grâce à sa toiture en ardoises qui ajoute une touche d'élégance tout en garantissant une durabilité à long terme. La maison est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable, idéal pour une famille en croissance. L'agencement de plain-pied assure une accessibilité facile à toutes les pièces, ce qui en fait une option idéale pour toutes les générations. L'emplacement offre un accès facile aux commodités locales, combinant le confort de la vie à la campagne avec la commodité de la ville. Cette maison de plain-pied avec terrain est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68640 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LE MERZER, Côtes d'Armor (22)

Située à moins de 4 km de la zone de SAINT-AGATHON, maison rénovée comprenant :

Au sous-sol : buanderie, garage avec portail motorisé, pièce de stockage, cave.

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée semi ouverte sur la salle à manger, un séjour, chambre, une salle de douches, WC.

A l'étage : trois chambres dont une avec placards, salle de douches et WC.

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LE MERZER, Côtes d'Armor (22).

Située dans un environnement calme, entre Pommerit-le-Vicomte et Le Merzer et à moins de 10 minutes des commerces et des principaux axes, maison comprenant :

Au sous-sol : buanderie, salle de réception, espace cinéma.

Au rez-de-chaussée : véranda exposée au sud, cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle, chambre, salle de bains et douche, dressing, WC.

À l’étage : palier avec dressing desservant deux chambres.

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant :

- Au sous-sol : un garage, une cave

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc

- A l'étage : un dortoir, une salle de bains avec wc.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LE MERZER, Côtes d'Armor

Maison en pierres comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée à insert , salle de bains, , WC, buanderie,

- A l'étage : deux chambres,

Appentis attenant en pierres sous ardoises

Dépendance en bois sous shingle à usage d’atelier […] Voir l’annonce immobilière >>