Vente Maison à Plessala

6 pcs
5 ch
140㎡

150 650 € (1 076 €/m²)

Vente Maison à Plessala

6 pcs
5 ch
140㎡

150 650 € (1 076 €/m²)

Maison Plessala

Située en plein coeur du bourg de Plessala, cette maison mitoyenne familiale d'environ 140 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes, son terrain de 1 849 m2 et les nombreux travaux de rénovation énergétique déjà réalisés.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée :

une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Les atouts :

Pompe à chaleur aérothermique (2025)

Poêle à bois (2025)

Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2025

Plusieurs fenêtres en double vitrage changées en 2024

Velux remplacés en 2024

Installation d'une VMC en 2024

Toiture révisée

Tableau électrique neuf

Des travaux restent à prévoir afin de finaliser la rénovation, notamment en :

électricité (finitions), peinture, isolation.

La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique. Le DPE actuellement disponible (classe F) a été réalisé en 2023 avant ces rénovations. Un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours et reflétera les améliorations récemment apportées.

Une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser les derniers travaux tout en profitant d'une maison déjà largement modernisée sur le plan énergétique.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3528

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

(7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN3528 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 650 € (1 076 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 7,61% à la charge de l'acquéreur (soit 10 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1849 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Grenier - Jardin - Chauffage au bois
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Nestenn Loudéac

14 place de l'Eglise

22600 Loudéac

SIREN: 824080295

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