Iad France - Vanessa RICARD vous propose : MAISON SUR SOUS-SOL / 5 CHAMBRES + 1 BUREAU / JARDIN AU CALME Je vous invite à venir découvrir cette maison de 1993 offrant de grands espaces. Commençons la visite par une belle entrée donnant sur la pièce de vie : un salon-séjour lumineux avec accès sur la terrasse plein Sud ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée toujours, une chambre, une salle de bains et un wc. La véranda vous permettra de profiter au maximum de la vue dégagée et de la luminosité de l'exposition plein Sud ! À l'étage vous trouverez 4 chambres et un bureau (ou petite chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage, un espace buanderie / arrière-cuisine et d'un atelier. Menuiseries double vitrage pvc et chauffage par géothermie ! Vaste jardin entourant la maison, et cabanon de jardin sur dalle pour encore plus de rangement ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de type néo-breton, indépendant, sur 1042 m2 et comprenant :

- Au rez-de-jardin : un garage, un local, un dégagement, cellier/cave et une pièce.

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, cuisine meublée équipée d'époque ouverte sue salle et salon, deux chambres, un WC, une salle de bains.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend à Le Mené, une charmante ville nichée au c?ur de la campagne bretonne. Un terrain de 577m² est actuellement disponible pour ceux qui cherchent à faire une acquisition immobilière de qualité dans un cadre bucolique et paisible.

Ce terrain, idéalement situé, offre un accès facile aux villes environnantes de Loudéac, Merdrignac et Lamballe. Ces villes dynamiques offrent une multitude de services et d'activités, rendant cet investissement encore plus attrayant. Loudéac, connue comme la À vendre : Maison de plain-pied de 142m² avec toit plat

Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 142 m², au design contemporain avec sa toiture plate. Cette propriété, aux volumes généreux, propose un espace de vie optimisé et confortable.

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'agencement intérieur, pensé pour le confort des occupants, met en évidence une conception de l'espace moderne et fonctionnelle. La pièce à vivre, vaste et lumineuse, est le c?ur de cette maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace de préparation des repas pratique et convivial. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses, sont conçues pour assurer l'intimité de chacun.

Cette maison de plain-pied avec toit plat se distingue par son architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Elle répond aux attentes des plus exigeants en matière de confort et de style.

N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (8655 euros), les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * Maison de famille lumineuse * LE GOURAY - Vie de plain-pied et grand jardin plein Sud ! Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Idéalement nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m², cette charmante maison familiale offre le parfait équilibre : la sérénité d'un cadre bucolique, combinée à la proximité immédiate des commerces et écoles, le tout à seulement 15 minutes de Lamballe. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par la clarté naturelle et l’atmosphère chaleureuse de sa belle pièce de vie. Imaginez vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois, et partagez des moments uniques grâce à sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le confort absolu au quotidien : * Au rez-de-chaussée : Une configuration idéale pour une vie de plain-pied avec une chambre accueillante, une salle de bains et un WC séparé. * À l’étage : L'espace nuit se prolonge avec 2 belles chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un second WC, un grenier. * Le gros + : Un sous-sol complet ultra-fonctionnel comprenant garage, buanderie et arrière-cuisine. À l'extérieur, la magie opère… Une terrasse idéalement exposée plein Sud surplombe le vaste jardin. C'est l'endroit parfait pour vos déjeuners ensoleillés, vos moments de détente, ou tout simplement pour contempler la vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques rafraîchissements vous permettront de mettre ce cocon à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Ne passez pas à côté ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Contactez-moi vite pour organiser votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Collinée dans Le Mené (22330), cette maison offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Cette charmante commune bretonne est réputée pour sa tranquillité, proche des écoles et des commerces et à quelques pas des sentiers de randonnée, elle saura séduire les amateurs de nature et de calme.

La maison, construite en 1974, s'étend sur un terrain de 396 m². En parpaings sous ardoises, elle présente une surface habitable de 110 m² répartie en 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une entrée menant à un lumineux séjour/cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet complète ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Kate GUIGNEUX vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison atypique, idéale pour une profession libérale.

Le bien se compose comme suit :

Au RDC, l'entrée dessert deux belles chambres d'environ 13 m2, une pièce qui sert actuellement de local professionnel (qui a son entrée indépendante), ainsi qu'une buanderie qui a accès sur le jardin clos et sans vis-à-vis.

Le 1er niveau offre une chambre supplémentaire de près de 15 m2 environ, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour avec la lumière naturelle traversante et une cuisine aménagée / équipée avec un accès direct sur le jardin.

Le jardin est clos et à l'abris des regards. Stationnement facile : deux places de stationnement sont disponibles devant la maison (non privée).

Informations complémentaires : Chauffage au fioul + cheminées - grenier sur dalle béton offrant un joli potentiel d'aménagement.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et fixons éventuellement une visite. :-)

Cette annonce référence 330089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330).

Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine.

La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité.

Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison.

Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VOS OUTILS ! A vendre sur la commune de St Jacut du Mené dans un petit hameau, maison en pierre à rénover à votre goût offrant une surface aménageable d'environ 100 m² sur 2 niveaux. Un certificat d'urbanisme sera à demander pour les arrivées d'eau et d'électicité. Fibre optique présent dans le hameau.

Le tout sur terrain d'environ 2130 m² avec dépendances et hangars. Ce bien est situé entre la N12 et N 164, proches des villes de Merdrignac, Lamballe, Collinée et Broons.

Honoraires de 14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>