Kate GUIGNEUX vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison atypique, idéale pour une profession libérale.

Le bien se compose comme suit :

Au RDC, l'entrée dessert deux belles chambres d'environ 13 m2, une pièce qui sert actuellement de local professionnel (qui a son entrée indépendante), ainsi qu'une buanderie qui a accès sur le jardin clos et sans vis-à-vis.

Le 1er niveau offre une chambre supplémentaire de près de 15 m2 environ, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour avec la lumière naturelle traversante et une cuisine aménagée / équipée avec un accès direct sur le jardin.

Le jardin est clos et à l'abris des regards. Stationnement facile : deux places de stationnement sont disponibles devant la maison (non privée).

Informations complémentaires : Chauffage au fioul + cheminées - grenier sur dalle béton offrant un joli potentiel d'aménagement.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et fixons éventuellement une visite. :-)

Cette annonce référence 330089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330).

Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine.

La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité.

Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison.

Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VOS OUTILS ! A vendre sur la commune de St Jacut du Mené dans un petit hameau, maison en pierre à rénover à votre goût offrant une surface aménageable d'environ 100 m² sur 2 niveaux. Un certificat d'urbanisme sera à demander pour les arrivées d'eau et d'électicité. Fibre optique présent dans le hameau.

Le tout sur terrain d'environ 2130 m² avec dépendances et hangars. Ce bien est situé entre la N12 et N 164, proches des villes de Merdrignac, Lamballe, Collinée et Broons.

Honoraires de 14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Plessala, profitez d`un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour un premier achat ou une vie de famille, tout en restant à environ 15 minutes de Loudéac pour les commerces, les services et les établissements scolaires, et à proximité de la RN164.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Jacut-du-Mené, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous serez proche des commerces locaux, des écoles, ainsi que e réseau de transports régionaux et les initiatives locales de mobilité partagée facilitent les déplacements du quotidien.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 506 m² comprenant trois places de parking, offrant ainsi un espace suffisant pour le stationnement des véhicules. L'année de construction récente en novembre 2023 garantit également une structure moderne (pompe à chaleurs, panneaux photovoltaïques) et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l'intérieur, cette maison de 105.03 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, comprenant 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC). 2 WC indépendants et les 2 salles d'eau bien aménagées offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre paisible à Saint-Jacut-du-Mené.

N'hésitez pas une seule seconde.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

COTES D'ARMOR

Le Mene

Vous-aimez la nature et le calme ?

*Visite virtuelle 360 disponible*

FB video

Si vous recherchez une maison de charme, facile d'entretien, avec un espace extérieur, et que vous aimez la nature, les promenades et le calme, peut-être le coup de coeur !

Sa position dominante offre une vue imprenable depuis l'une des parcelles de terrain incluses et un accès rapide à un magnifique site traversé par des rivières et une forêt. Un lieu idéal pour les randonneurs, les pique-niqueurs et les promeneurs de chiens.

La maison de 85 m2 comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une petite buanderie, et WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau de 5 m2 et une salle de bains avec WC

L'ensemble, atypique, possède un magnifique jardin avec une cabane et un potager agrémenté d'arbres et d'arbustes soigneusement plantés dans le respect de la biodiversité et de la nature.

Un petit terrain adjacent, en face, est idéal pour garer une voiture.

Le garage/atelier et une autre partie du jardin se trouvent derrière la maison.

Ce charmant maison de deux chambres, bien agencé, est prêt à vous accueillir.

Classé D en performance énergétique grâce à son toit bien isolé et son chauffage électrique.

Niché en pleine nature dans un hameau pittoresque et convivial, il bénéficie de la proximité des commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture.

A deux pas du village de Plessala pour supermarché, boulangerie, centre de santé, magasin de jardinerie (facilement accessible à vélo), à seulement 15 minutes de Plemet ( N164 et supermarchés et services) et à 20 minutes de Loudéac (magasins de bricolage, restaurants et installations sportives).

La maison gagnerait […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison en pierres, indépendante, sur 1160 m2 de jardin, composée en rez de chaussée d'une pièce de vie (espace cuisine), salle et salon cheminée., salle d'eau, wc. Grenier au-dessus. A suivre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur 9819 m2 de terrain, belle néo-bretonne comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger / salon avec cheminée, cuisine A/E, deux chambres avec placard, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage : Dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC et une grande pièce à aménager. Le sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>