Le luxe du neuf. Le privilège d'un terrain comme on n'en trouve presque plus en ville.

À seulement cinq minutes de la place de la République, dans l'un des environnements les plus privilégiés du Mans, cette propriété tout juste achevée conjugue architecture cubique, prestations résolument haut de gamme et intimité.

Son premier luxe : une parcelle d'une ampleur devenue exceptionnelle en ville.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une sensation d'espace devenue rare à quelques minutes du centre. Un privilège qui donne à cette adresse toute sa singularité.

Lignes épurées, matériaux de grande qualité et finitions soignées : la maison affirme une élégance contemporaine, avec une exigence de confort jusque dans les moindres détails.

La piscine intérieure, chauffée par pompe à chaleur, complète cet art de vivre. Un espace de détente à apprécier en toute saison, dans la discrétion de son propre chez-soi sans vis-à-vis.

Entièrement neuve et réalisée aux dernières normes, la propriété bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage. Tout est achevé. Tout est prêt pour accueillir ses premiers occupants.

Une architecture affirmée, un terrain remarquable et le plaisir d'une maison neuve : une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'exception au Mans.

Disponible immédiatement à l'acquisition.

Visites privées sur rendez-vous, après étude de votre dossier de financement.

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MAISON AU COEUR DU QUARTIER DU PETIT SAINT GEORGES

Située dans le quartier recherché du Petit Saint-Georges, découvrez cette maison de ville de 113 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine aménagée, avec la possibilité d’ouvrir cette dernière afin de créer un bel espace de vie ouvert et convivial. Une salle d’eau avec WC complète le niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

Les combles offrent une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, idéale pour créer un espace selon vos envies : chambre, bureau ou salle de loisirs.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave, un espace atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres

Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.

La maison dispose également d’un garage, d’une lingerie et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

CUM NORD, A 5MN DU MANS, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec chambre avec placard, salle d'eau et accès direct à l'extérieur.

Poêle à bois et pompe à chaleur réversible assurent un confort agréable toute l'année.

À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de toilettes indépendantes.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, une cave et plusieurs espaces de stockage.

À l'abri des regards, le jardin arboré exposé sud-est et sa terrasse de 15 m² offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Écoles, collège, commerces, espaces verts et transports sont facilement accessibles, avec le terminus de la ligne 11 situé à environ 500 mètres.

Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peintures).

PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un agréable quartier, au calme dans une impasse PAVILLON 2 niveaux comprenant : REZ DE CHAUSSEE

Entrée Cuisine WC Salle d'eau Salon-Séjour de 33 m² donnant de plain pied sur jardin arboré et clos. 1er ETAGE Palier. 3 chambres. Salle de Bain WC. Grenier aménageable au-dessus Le tout sur un terrain de 160 m² avec petite dépendance.Tramway (ligne 2) Commerces Marché Ecole maternelle et primaire a proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

@Karacterre Le Mans - Authentique Mancelle de caractère d'une surface habitable de 168m2, à rafraichir, saine et entretenue, en attente de retrouver une vie de famille.

La maison bénéficie d'une élégante façade de style préservé avec vue directe sur un parc public arboré.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage, portée par de nombreux éléments anciens conservés, témoins du charme et de l'authenticité des lieux.

Tomettes anciennes avec cabochons, parquet en chêne point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures d'époque, radiateurs en fonte à motifs floraux et généreuse hauteur sous plafond de 3,40 m composent un ensemble rare et recherché.

La maison offre une organisation familiale idéale sur deux niveaux, comprenant quatre vastes chambres (16 à 19m2), deux salles d'eau, deux toilettes. Un grenier sain permet aisément de créer 2 chambres supplémentaires selon besoin.

Le double salon séjour agréable invite naturellement aux réceptions et aux soirées conviviales entre amis ou en famille.

La cuisine offre un accès direct au jardin en contre-bas, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La terrasse et le jardin sont orientés sud-est, idéaux pour les repas en extérieur et moments de détente.

Un sous-sol complet s'étend sous toute la surface et comprend une cave, une cuisine d'été avec point d'eau et accès de plain-pied au jardin, une buanderie et de précieux espaces de stockage.

Cet emplacement recherché facilite votre quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de tous commerces.

Gare accessible à pied en seulement dix minutes, offrant une excellente connexion pour les déplacements, Paris à 50 minutes de TGV.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un quartier prisé, proche des commodités, écoles, commerces, transports en commun et un accès rapide à la campagne.

Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une entrée avec son toit cathédrale ouvert sur un salon-séjour lumineux avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant.

A l'étage se trouve une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un WC.

L'atout de la maison est certainement le sous-sol comprenant un garage, une cave, une buanderie avec douche et une pièce pouvant faire office de bureau, salle de sport ou atelier.

Côté extérieur vous apprécierez le grand jardin d'environ 1000m² clos arboré et paysagé.

Menuiseries, volets et porte de garage datant de 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 200 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de la place des Jacobins, cette remarquable maison contemporaine offre un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, élégance et proximité immédiate du centre-ville.

Édifiée sur un magnifique parc paysagé de 2000 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe environ 175 m² et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations raffinées.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall ouvrant sur une pièce de réception de 57m², baignée de lumière, agrémentée d’un parquet massif et d’une cheminée en pierre de taille. Une cuisine indépendante , buanderie, cellier, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un élégant palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

La propriété se distingue par ses prestations de qualité : géothermie avec planchers chauffants sur les deux niveaux, plafonds de 2,70 m au rez-de-chaussée, moulures en staff, fibre optique…

Un double garage avec porte sectionnelle automatisée, un vaste grenier et une superbe dépendance de 40 m² esprit atelier d’artiste, chauffée et parfaitement équipée, viennent parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, le parc paysagé offre une véritable parenthèse de tranquillité : terrain piscinable, portail automatisé, visiophone et vidéosurveillance.

Un emplacement privilégié : commerces à pied, centre-ville et Jacobins à 5 min, gare TGV à 10 min, Paris à environ 50 min en train, Golf de Sargé à 5 min et Pôle Européen du Cheval à 10 min.

Une propriété rare, élégante et intemporelle, destinée aux amateurs de beaux volumes, de […] Voir l’annonce immobilière >>