259 000 € (2 195 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison au Mans

5 pcs
3 ch
118㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Le Mans

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville 5 pièces avec garage située au cOEur du Mans quartier saint Pavin offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur un terrain de 167 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un vaste salon avec cheminée, une grande chambre avec cheminée, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : Un palier avec un grand placard intégré, 2 grandes chambres avec une cheminée dans chacunes, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, un jardin de 167 m² avec une terrasse, un grand cabanon idéal pour le stockage. Une cave de 21,55 m² complète ce bien POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN GARAGE FERMÉ DE 24 m² SE SITUANT DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE À QUELQUES PAS DU BIEN. - Chaudière de 2021 - Fibre optique (Eligible) - Quelques travaux à prévoir (peinture, volets, terrasse bois. ) La localisation de cette maison de ville est idéale car elle se situe non loin du parc Monod, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville au charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248988)

Réf. 2025778 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 118 m² : Elle offre cinq pièces, dont trois grandes chambres.
  • Charme de l’ancien : Cheminées et entretien soigné s’associent au confort moderne.
  • Jardin avec terrasse : Un espace extérieur de 167 m² avec cabanon de rangement.
  • Garage fermé de 24 m² : Il se trouve à quelques pas, dans une résidence sécurisée.
  • Emplacement pratique : Au cœur du quartier Saint-Pavin, près des commerces, écoles et transports.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (2 195 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    167 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - A rénover

Maison Le Mans

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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