Maison - LE MANS - Isaac - 176 m² - 5 chambres : 449 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'Isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes BBC offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse Porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière Gaz de ville.

DPE C / GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CITYA PLANTAGENET vous propose à la vente cette magnifique maison de 129 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et des volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante de 29 m², sublimée par un beau parquet et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace comprend un salon ainsi qu'un séjour, avec un placard aménagé sous l'escalier pour un rangement optimisé.

Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité. Elle dispose de nombreux meubles hauts et bas et comprend un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four ainsi qu'un micro-ondes (encastrés). Une remise attenante de 3 m² complète cet espace, idéale pour le stockage ou en réserve alimentaire.

Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes. Vous accéderez ensuite à un vaste vestibule de 10 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou rangements supplémentaires. Ce niveau comprend également une chambre de 8 m² (accessible par trois marches) ainsi qu'un dressing indépendant de 5,28 m². L'ensemble constitue une véritable suite parentale privative. Depuis ce dégagement, un accès direct mène également au garage (espace buanderie présent dans la garage).

À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions : une première de 11,63 m², une seconde de 31,73 m² (rangement sous comble inclus) offrant un volume remarquable, et une troisième de 9,62 m² au sol. Une salle de bains lumineuse, bénéficiant d'une fenêtre, est équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé nord-ouest avec une terrasse en bois, idéal pour les beaux jours. Une cave de 3 m² vient compléter les annexes de la maison.

Le garage de 20 m² offre […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV du Mans, découvrez cette élégante mancelle, particulièrement bien entretenue au fil des années, qui séduira les amateurs de belles maisons anciennes ayant conservé toute leur authenticité.

Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes carreaux de ciment d'époque. La maison décline ensuite avec élégance le fameux triptyque parquet, moulures et cheminées, auquel viennent s'ajouter d'autres éléments décoratifs d'origine.

Un ensemble harmonieux qui confère aux lieux beaucoup de caractère et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre une agréable double réception, composée d'un salon avec cheminée décorative et d'un séjour, permettant de profiter de deux véritables espaces de vie. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le second étage, propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau : une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir ou disposer d'un espace de travail indépendant.

La maison bénéficie par ailleurs de nombreux rangements, d'une double cave et d'un système de chauffage dont la chaudière a été remplacée en 2024, témoignant du soin apporté à son entretien.

À l'extérieur, le jardin de ville paysager constitue un véritable prolongement de la maison, agréable et intimiste, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée.

Enfin, élément particulièrement recherché dans ce secteur, un garage box fermé vient compléter l'ensemble.

Une mancelle de caractère, parfaitement entretenue, où le charme de l'ancien fonctionne à merveille, bénéficiant d'un jardin, d'un garage et surtout d'une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Hélène Le Conte sur le site Immobilier France Ouest - référence 61992

Située en campagne, à seulemet 20 minutes du Mans, cette grande propriété de caractère à rénover vous séduira par son cadre naturel.

Édifiée en 1800, l'ancienne demeure bourgeoise conserve tout le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments de caractère. En 1980, une aile contemporaine a été ajoutée, offrant un bel équilibre entre authenticité et confort moderne.

À rénover selon vos envies, l'intérieur dévoile au rez-de-chaussée trois salons lumineux, une vaste salle de jeux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, huit grandes chambres permettent d’imaginer de nombreux projets : maison familiale, résidence secondaire ou activité d'accueil. Le grenier, facilement aménageable, offre encore un beau potentiel d'agrandissement.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc s'étend sur près de 9 hectares et propose une grande diversité de paysages dont un bois privé, quelques prairies pour accueillir des animaux et de beaux arbres qui ponctuent l’ensemble du terrain.

Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare opportunité au Mans, cette ancienne fermette entièrement rénovée aux allures de cottage offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché à proximité des commodités. Cet ensemble immobilier atypique se distingue par son charme authentique et son jardin clos et arboré.

La maison principale dévoile un vaste séjour-salon chaleureux, réchauffé par une cheminée à insert sous de superbes poutres apparentes. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte mariant pierre et briques apparentes insuffle une atmosphère douce et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux belles chambres cocooning, un bureau baigné de lumière naturelle, une salle de bains et un WC. Une annexe indépendante très soigneusement rénovée offre un salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage, idéale pour un adolescent, une activité libérale, de la location ou un espace invités.

A l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente sous une grande terrasse couverte. Un puits, un atelier, un bûcher et un espace pour garer trois véhicules accompagné d'un carport complètent les prestations soignées de ce lieu empreint de sérénité, situé à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports.

Une adresse singulière au Mans qui conjugue avec élégance histoire, confort et art de vivre. Un véritable lieu coup de coeur qui ne demande qu'à être révélé au fil de la découverte de ses espaces chaleureux.

Classe Energie : C / Classe Climat : C

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - LE MANS - MAILLETS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison familiale de 160 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un quartier calme du Mans.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (possibilité 5 chambres), de deux salles de bains ainsi que de deux WC.

À rafraîchir selon vos envies, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la ligne de tramway, ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant tous vos déplacements. Les familles apprécieront également la présence des établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : LE MANS - MAISON - T5 118 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Le Mans cette maison rénovée, quartier Bollée Sainte croix qui offre 118 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 223 m². À seulement 2km de la place de la république, 1.2km du jardin des plantes et 2.2km de la gare. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Pièce de vie de plus de 57 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de près de 25 m², complété par un séjour de 23 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine, bien dimensionnée, est ouverte et aménagée et offre un cadre pratique au quotidien. Un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, la chambre principale, spacieuse avec ses 14,5 m², côtoie 2 autres chambres aux volumes fonctionnels et bien agencés. Une salle de bain avec wc assurent le confort de tous, au dernier étage, vous avez un espace bureau et une chambre avec salle d'eau privative et wc. Le bien dispose également d'un terrain avec terrasse pour profitez des extérieurs, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, atouts appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové alliant espace, praticité et grandes surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située à seulement 3 kilomètres du centre-ville du Mans. Proche des commerces, écoles et transport en commun.

Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous serez séduits par sa belle entrée, son salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, refaite avec goût pour offrir un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

En complément, la maison dispose d'une cave ainsi que d'un espace buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et un vrai confort au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un petit jardin clos avec terrasse. Un garage complète ce bien, un véritable atout en ville.

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