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Vente Maison au Mans Jaurès

4 pcs
2 ch
90㎡

240 000 € (2 667 €/m²)

Vente Maison au Mans Jaurès

4 pcs
2 ch
90㎡

240 000 € (2 667 €/m²)

Maison Le Mans Jaurès

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Maison entièrement rénovée – Quartier Jaurès au Mans

Située dans un secteur recherché du Mans, à proximité du tramway et à quelques minutes à pied de la gare sud, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité.

Aucun travaux à prévoir, elle est prête à être habitée immédiatement.

Le bien présente un DPE classé C, sans aucune anomalie électrique ni gaz, et dispose de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir et rangements, donnant accès à une cour extérieure. Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur. Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée à neuf. Buanderie avec accès à la cour et à la cuisine. WC indépendant. Accès à une cave comprenant la chaudière gaz.

À l'étage : Palier desservant les différentes pièces. Deux chambres modernes et lumineuses. Salle d'eau contemporaine avec douche, vasque et WC.

Très beau parquet sur l'ensemble de l'étage.

Accès aux combles isolés.

Les atouts : Rénovation totale. Bien clé en main. Extérieur agréable. Proximité immédiate des transports et de la gare.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette annonce référence 328914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 328914 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (2 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Parquet
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 219 €
Par mois
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