** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **

Idéalement située aux portes de Bayeux, cette authentique maison en pierres saura vous séduire par son cachet et ses espaces généreux.

Au RDC, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille.

À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et 4 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier sur le même niveau complète ce bien, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 900 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Grand garage.

Chauffage par pompe à chaleur.

Un bien idéal pour une famille ou en résidence secondaire, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité.

À visiter sans tarder !

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5 MN AXE BAYEUX - CAEN / VIENNE EN BESSIN~CORP DE FERME en U~Habitat principal comprenant pièces à vivres avec cheminée, chambres, dépendances : un gîte 4 personnes plus possibilité d'un second (travaux en cours)~Cour fermée à l'abri des regards~Secteur calme et charmant~Bon état général~Réf. 1080

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un ensemble immobilier d’exception niché au cœur d’un domaine d’environ 1 hectare, dans l’un des secteurs les plus recherchés entre Caen, Bayeux et la mer. Un lieu rare, chargé d’histoire, offrant de multiples espaces de vie et de réception, idéal pour une résidence de prestige et/ou un projet touristique haut de gamme.

Un manoir du XVe siècle superbement rénové

Le manoir développe de magnifiques volumes :

Environ 180 m² de pièces de vie au rez-de-chaussée, baignées de charme.

Au 1er étage : 3 suites parentales et une grande pièce de réception avec mezzanine.

Une chambre supplémentaire dans la tourelle et de grands volumes sous combles restant à exploiter.

Un gîte dans un bâtiment du XVIIIe siècle

Pensé pour le confort et la détente :

Un grand jacuzzi au rez-de-chaussée,

Une belle pièce de vie au 1er étage,

3 chambres pour accueillir famille et amis… ou une clientèle de passage.

Dépendances et hébergements insolites

La propriété propose également :

Un atelier de plus de 50 m² à aménager selon vos envies (spa, salle de sport, studio, bureau…),

Des écuries et un petit bâtiment dans l’un des prés,

Sur une parcelle attenante close de murs en pierre : 2 roulottes permettant d’accueillir 4 à 6 personnes (selon la roulotte).

Un cadre unique, rare et préservé sur plus de 9400m2!

Entièrement close de murs en pierre, la propriété dispose d’un bassin d’agrément, d’un garage supplémentaire, et profite d’un environnement exceptionnel mêlant calme, nature et élégance.

✅ Manoir et gîte climatisés (ancienne propriétaire américaine)

✅ Une partie de la toiture très […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Splendide Manoir du 15ème siècle classé au Monument Historique avec ses dépendances du 19ème siècle, situé à 10 minutes de Bayeux et des plages du débarquement. Laissez-vous séduire par ce manoir d'exception chargé d'histoire, qui peut très bien convenir pour une résidence familiale ou pour exercer des activités d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, etc). Ce bijou architectural du 15ème siècle, d'une surface impressionnante de 460 m² pour la bâtisse principale et de 180 m² pour la dépendance, est niché au cOEur d'un vaste parc de 9450 m² harmonieusement arboré et paysagé, offrant intimité et tranquillité. Une restauration soignée a préservé les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le Manoir est composé comme suit : Véranda Eiffel, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, 5 chambres dont 3 avec salle de bain (une au rez-de-chaussée), une pièce de jeux en mezzanine, un espace bureau, une salle de bain, 2 wc et deux greniers. La dépendance est composée comme suit : Au rdc, un espace détente de plus de 55 m² avec jacuzzi, espace douche, local technique, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : Une entrée, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. On trouvera en plus deux logements d'accueil déjà en place dans le parc très bien équipé et avec de bons rendements. Vous trouverez également un vaste atelier avec mezzanine, 3 box et un garage pour 2 voitures. Extérieur très bien entretenu sans aucun vis-à-vis possédant un bassin et une aire de plus de 4000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À 10 minutes de Bayeux et moins de 15 minutes de la plage ! Venez découvrir cette maison pleine de charme de 104 m² habitables située dans un environnement calme et comprenant : Au rdc : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain (baignoire + douche), un wc et une véranda. Au 1er étage : Palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et un wc. Au 2e étage : Grenier pouvant être aménagé sur toute la surface de la maison. Sur l'extérieur, on retrouve une dépendance servant de buanderie et de rangement. Le tout sur un terrain clos de 420 m² très bien exposé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Un corps de ferme comprenant

Une maison d'habitation :

-Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, W.C, salle d'eau, salon avec cheminée, débarras, salle à manger avec cheminée, caveau, deux chambres, dressing

-A l'étage : six chambres, salle de bains avec W.C

Un ensemble de dépendances comprenant :

-Remise, préau, poulailler, cave avec grenier, grange, ancien garage, étable, chaufferie, box, ancienne boulangerie

Cour, jardin, différentes parcelles de terre autour pour une contenance globale de 7008 m²

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Rare à la vente ! SUBLIME PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE T13 de 655 m² sur terrain de 9449 m² à 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX !

Les points forts du bien :

- Localisation : 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX

- Domaine calme et sans vis à vis

- Potentiel d'évolution concernant l'activité d'hébergement

La maison principale de 475 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon séjour avec salle à manger et cuisine ouverte

- 1 espace bureau

- 1 salle à manger

- 1 salon

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- WC

Au premier étage

- 1 salon avec mezzanine

- 2 suites parentales avec salle de bains et WC

- 1 chambre

- 1 salle de bain avec WC

Au deuxième étage :

- 2 greniers

- 1 chambre

Une dépendance de 180 m² qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 patio avec spa jacuzzi

- 1 vestiaire

Au premier étage :

- 1 salon séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre

- 1 suite parentale avec salle d'eau

Annexes :

- 1 garage

- 1 atelier avec mezzanine

- 3 remises

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : électrique

DPE : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :1 465 000 € FAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>