Vente maison au Malzieu-Forain 610 000 €

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Cette propriété de caractère est un ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux locaux et un savoir-faire artisanal. Elle offre une surface habitable de 340 m² et se compose d’une maison d’habitation ainsi que d’une grange aménagée en chambres d’hôtes.<br><br>La maison d’habitation dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger et d’un salon équipé d’un poêle à bois. À l’étage, elle comprend une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de douche et d’un WC indépendant.<br><br>La grange aménagée propose, au rez-de-chaussée, un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’étage, elle offre un séjour avec cuisine ouverte et un accès indépendant depuis l’arrière du bâtiment, ainsi que deux suites avec salle de bain privative et WC. Au second niveau, deux autres suites, chacune équipée de sa propre salle de bain et de son WC fermé, viennent compléter cet espace.<br><br>L’ensemble bénéficie d’un chauffage assuré par des poêles à bois et à granulés, apportant une ambiance chaleureuse aux différents espaces de vie.<br><br>À l’extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur la vallée et permet un accès direct au jardin ainsi qu’au terrain de 8 500 m², traversé par un ruisseau. Un garage ouvert, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète cette propriété.<br><br>Ce bien d’exception est vendu meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné pour s’harmoniser avec le caractère authentique du lieu. Il constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1827633 - 25/05/2026