Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Plain-pied – 125 m² – 4 chambres – Terrain de 603 m² À seulement 5 minutes du bourg du Loroux-Bottereau et de celui de La Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette maison familiale située dans un hameau au calme. Construite en 2005 et agrandie en 2015, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ouvert sur la terrasse, 4 chambres avec chacune son placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 600 m², d’un garage de 20 m² et d’un abri de jardin en dur avec arrivée d’eau et électricité. Son atout : un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie familial à votre image, tout en profitant du calme de la campagne à 5 minutes des commodités. DPE : D – Assainissement à remettre en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE AU LOROUX-BOTTEREAU Maison de ville avec studio indépendant

Magnifique maison de ville idéalement située au coeur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Elle offre de beaux volumes et une configuration familiale avec 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 Salle d'eau , 1 salle de bains, 2 salons, 1 bureau et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest et sur le jardin.

Le bien dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle.

Le tout sur un terrain de 589 m2, complété par une grande cave, un atelier et un carport 3 voitures.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Contactez moi pour une visite.

Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal au Loroux-Bottereau !

Cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte de tuiles, offre une belle luminosité et un jardin de 310 m².

Parfaite comme résidence principale, elle est située à proximité immédiate du centre-ville et se compose de 4 pièces bien distribuées, pour une surface habitable de 93 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 258 000 € (hors frais).

Éligible au PTZ+.

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG – BEAU POTENTIEL – JARDIN, TERRASSE ET DÉPENDANCES

Située au cœur du bourg du Loroux Bottereau, cette maison d’habitation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, agrémentés d’un puits et de trois dépendances. Parmi celles-ci, une grande dépendance située au fond du jardin offre un volume particulièrement intéressant, avec notamment une partie en mezzanine. Un ensemble qui pourra répondre à différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment sur le plan […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez votre projet de vie au Loroux Bottereau avec cette maison sur mesure de 110 m² habitables, conçue pour répondre à vos envies et à votre mode de vie.

Cette maison entièrement psur mesure offre des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille.

Exemple d'aménagement :

Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

Cuisine conviviale avec espace repas

3 à 4 chambres selon vos besoins

Salle de bains moderne

Cellier et nombreux rangements

Garage intégré en option

Jardin privatif à aménager selon vos envies

Située dans un environnement recherché, cette construction vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un accès rapide à Nantes.

Budget global du projet : 420 000 € (terrain + maison)

Nos équipes vous accompagnent à chaque étape, de la conception des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2012 – Coup de cœur assuré

Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un lotissement familial et sécurisé en impasse, cette charmante maison à étage construite en 2012 saura séduire les familles à la recherche de confort et de modernité.

D'une surface habitable de 105 m² environ, elle offre une distribution fonctionnelle et optimisée :

•⁠ ⁠Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son dressing.

•⁠ ⁠Deux chambres à l'étage, idéales pour les enfants et un bureau .

•⁠ ⁠Une seconde salle de bain.

•⁠ ⁠Deux WC pour un confort quotidien optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin spacieux , propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Construite avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Son emplacement est un véritable atout : située à moins d'un kilomètre du centre-bourg du Loroux-Bottereau, elle permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover pour créer un projet qui vous ressemble ? Découvrez cette opportunité au Loroux-Bottereau !

Située sur la commune du Loroux-Bottereau, notre agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette cave composée de trois pièces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser.

Le bien dispose également d’un jardin, un véritable atout qui permet d’imaginer un espace extérieur agréable une fois les travaux réalisés.

Les atouts du bien : 3 pièces, jardin, compteur électrique déjà présent sur place, eau et tout-à-l’égout disponibles dans la rue

Un projet de rénovation complète à imaginer selon vos envies et vos besoins

Ce bien offre de nombreuses possibilités pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un espace existant.

Prix de vente : 108 600 €, dont 8 600 € d’honoraires d’agence.

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,

Située en proximité immédiate du centre de la commune, des établissements scolaires, des transports et des commerces, ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse de 2012.

Sur deux étages, elle vous propose au RDC une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 40 m2 (salon, cuisine aménagée et équipée), une suite parantale (chambre, dressing et salle d'eau) et 1 WC.

Au premier étage, le palier de 15 m2 et pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres lumineuses de 12 m2, une salle d'eau et 1 WC.

Vous pourrez jouir également d'un garage et d'une lingerie.

A l'extérieur, dans le prolongement du salon, vous trouverez une belle terrasse bois exposée Ouest et un jardin.

Ouvertures en aluminium double vitrage, volets roulant électriques, chauffage au sol au RDC, conduit de cheminée existant, fibre installée, assainissement collectif, enrobé.

Le tout sur une parcelle de 400 m2.

Aves sa vie de plain pied, ses deux salles d'eau, ses […] Voir l’annonce immobilière >>