Vente Maison au Loroux-Bottereau

5 pcs
4 ch
89㎡

283 700 € (3 188 €/m²)

Vente Maison au Loroux-Bottereau

5 pcs
4 ch
89㎡

283 700 € (3 188 €/m²)

Maison Le Loroux-Bottereau

Situé au c?ur de la charmante ville de Le Loroux-Bottereau, un terrain de 516m² fait l'objet d'une opportunité immobilière exceptionnelle. Ce vaste espace, faisant partie d'un lotissement soigneusement planifié, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité.

Le Loroux-Bottereau, une commune dynamique et en pleine croissance, est réputée pour sa qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses multiples services, elle offre un environnement parfait pour les familles.

Ce terrain de 516m², situé en plein c?ur d'un lotissement, est une véritable aubaine pour les futurs propriétaires. La configuration du lotissement a été pensée pour offrir à chaque parcelle une intimité préservée tout en bénéficiant d'une organisation collective harmonieuse.

L'atout majeur de ce terrain est sans doute son emplacement privilégié. Situé à proximité du centre-ville, il permet d'accéder facilement à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. De plus, la commune de Le Loroux-Bottereau est desservie par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

En somme, ce terrain de 516m² au Loroux-Bottereau est une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa situation dans un lotissement de qualité, son emplacement stratégique et le dynamisme de la commune font de ce bien un investissement sûr et prometteur. N'attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves. À vendre : Maison de charme de 89m² sur deux niveaux, dans un quartier recherché.

Cette maison de type étage, d'une superficie de 89m², offre un espace de vie généreux et bien agencé. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle peut accueillir confortablement une famille. Le nombre total de pièces s'élève à cinq, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison est couverte d'une toiture en tuiles, ajoutant un cachet authentique à l'ensemble et garantissant une bonne isolation. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité.

La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un salon accueillant. Les chambres, quant à elles, sont dotées de rangements intégrés.

Cette propriété offre un potentiel considérable pour quiconque recherche une maison avec du caractère et de l'espace.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108700 euros), les frais de notaire estimés 9389 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. THBR-26-06-15-66 - 17/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 700 € (3 188 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    516 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
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Trecobat Nantes

( 18 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous. Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison. Bien cordialement,
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 351 €
Par mois
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