Dans le cadre paisible de la commune du Loroux-Bottereau, un terrain d'une superficie de 570m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville dynamique de Nantes.
Le Loroux-Bottereau, charmante commune de la Loire-Atlantique, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa vie locale dynamique. Elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec une multitude de services et commerces de proximité.
Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, il se situe à seulement quelques kilomètres de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité permet aux futurs propriétaires de profiter des nombreux avantages de la ville, comme son réseau de transport en commun efficace, sa diversité culturelle, ses établissements scolaires de qualité et ses multiples opportunités d'emploi, tout en résidant dans un environnement serein et apaisant.
Ce terrain offre donc une occasion rare de construire un projet de vie harmonieux, combinant les attraits de la vie urbaine et les plaisirs de la vie en campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec une grande ville. A vendre : Une maison de caractère de 120m² sur deux niveaux, offrant un design moderne et épuré avec une toiture de type toit plat. Cette demeure exceptionnelle se distingue par son architecture unique et ses finitions soignées.
La maison se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et accueillant, avec une attention particulière portée à la luminosité et à l'optimisation de l'espace.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les larges baies vitrées du salon donnent sur un jardin privé, offrant une vue imprenable et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing.
Cette maison est construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie inégalé. Le toit plat non seulement donne à la maison un aspect contemporain, mais offre également la possibilité d'installer des panneaux solaires pour une maison plus écologique et économique.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Une opportunité rare sur le marché, cette maison est un véritable bijou architectural qui combine parfaitement le confort moderne et le charme unique du design contemporain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (107300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9292 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 246000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. THBR-26-04-27-59 - 29/04/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine.
L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse :
Bonjour Delphine, Jean-Philippe,
Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier.
En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon !
Bonne journée,
L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse :
Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous.
L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse :
Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite
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Trouvez la bonne maison au Loroux-Bottereau
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Loroux-Bottereau
12
Vente maison 5 pièces
Le Loroux-Bottereau 44
332 480 €
(3 166 €/m²)
Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,
Située en proximité immédiate du centre de la commune, des établissements scolaires, des transports et des commerces, ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse de 2012.
Sur deux étages, elle vous propose au RDC une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 40 m2 (salon, cuisine aménagée et équipée), une suite parantale (chambre, dressing et salle d'eau) et 1 WC.
Au premier étage, le palier de 15 m2 et pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres lumineuses de 12 m2, une salle d'eau et 1 WC.
Vous pourrez jouir également d'un garage et d'une lingerie.
A l'extérieur, dans le prolongement du salon, vous trouverez une belle terrasse bois exposée Ouest et un jardin.
Ouvertures en aluminium double vitrage, volets roulant électriques, chauffage au sol au RDC, conduit de cheminée existant, fibre installée, assainissement collectif, enrobé.
Le tout sur une parcelle de 400 m2.
Aves sa vie de plain pied, ses deux salles d'eau, ses 2 WC, sa luminosité et sa proximité du centre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
105㎡
5
Vente maison
Le Loroux-Bottereau 44
251 069 €
(2 989 €/m²)
????✨ Situation idéale au Loroux‑Bottereau !
Cette maison traditionnelle de plain‑pied, dotée d'une toiture en tuiles, offre une belle luminosité et un jardin de 540 m².
Résidence principale — ce pavillon de campagne se compose de 5 pièces réparties sur 102 m².
Votre projet Maison + Terrain à partir de 247 832 € (hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
84㎡
Terr 300㎡
5
Vente maison
Le Loroux-Bottereau 44
227 409 €
(3 203 €/m²)
Situation idéale à Le Loroux-Bottereau !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 450m²
Résidence principale, cette maison proche du centre, 10 minutes à pied est composée de 3 pièces répartie sur 71m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un Salon / Séjour de 35m²,
Votre projet Maison + Terrain à partir de 227409€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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2 ch
71㎡
Terr 450㎡
5
Vente maison
Le Loroux-Bottereau 44
240 108 €
(2 928 €/m²)
Emplacement idéal au Loroux-Bottereau !
Cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte de tuiles, offre une belle luminosité et un jardin de 310 m².
Parfaite comme résidence principale, elle est située à proximité immédiate du centre-ville et se compose de 4 pièces bien distribuées, pour une surface habitable de 93 m².
Votre projet maison + terrain, disponible dès 258 000 € (hors frais).
Éligible au PTZ+.
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3 ch
82㎡
Terr 310㎡
10
Vente maison 5 pièces
Le Loroux-Bottereau 44
296 490 €
(2 471 €/m²)
Ensemble immobilier situé en village, entre LE LOROUX BOTTEREAU et LA CHAPELLE HEULIN, composé de deux maisons d’habitation mitoyennes avec jardin. Une première maison de plain-pied sous bail locatif de type T3, de 64,18m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage (chauffage électrique, DPE E 302/12), loyer actuel de 798 €. Une seconde maison, libre à ce jour: pour habitation principale ou locatif, de 56,30m², composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une cuisine et une buanderie puis une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
11
Vente maison 5 pièces
Le Loroux-Bottereau 44
287 500 €
(3 091 €/m²)
Maison de 90m2 environ offrant entrée/bureau, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et 2 WC.
Maison récente de plain-pied fonctionnelle. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage attenant de 26 m2 vient compléter ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Le Loroux-Bottereau 44
273 300 €
(2 818 €/m²)
CONTRAT NESTENN !
Située dans un secteur plaisant de par le calme environnant et la proximité immédiate des toutes les commodités à pieds, découvrez cette maison fonctionnelle de plain pied d'une surface d'environ 100m2 offrant : une belle entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et une lumière traversante, une cuisine fermée donnant sur terrasse sud, trois chambres, une salle de bains, un WC. Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'un atelier et d'une dépendance très pratique pour stocker. Le jardin clos et arboré est agréable il est aussi très bien exposé avec une dominante SUD.
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4 pcs
3 ch
97㎡
18
Vente maison 6 pièces
Le Loroux-Bottereau 44
332 500 €
(2 660 €/m²)
Située en sortie de bourg, découvrez cette maison en très bon état de plain pied offrant: entrée avec placard, séjour double, salon avec poêle, cuisine ouverte, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle de bain, WC.
