Iad France - Laureline Thepaut vous propose : LE LOROUX-BOTTEREAU – Maison de plain-pied de 97 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain constructible de 1 557 m² Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et avec piscine ? Cette maison construite en 2012 saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son environnement agréable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Le Loroux-Bottereau, 15 minutes de la zone Pôle Sud et à 7 minutes des axes rapides, facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et ses environs. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie exposée sud-est, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie ainsi qu'un garage attenant, accessibles directement depuis la cuisine pour un quotidien facilité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola et d’une piscine 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre soigné et agréable. Le terrain de 1 557 m², constructible sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur, permet d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins. Une maison clé en main qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre paisible de la commune du Loroux-Bottereau, un terrain d'une superficie de 570m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville dynamique de Nantes.

Le Loroux-Bottereau, charmante commune de la Loire-Atlantique, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa vie locale dynamique. Elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec une multitude de services et commerces de proximité.

Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, il se situe à seulement quelques kilomètres de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité permet aux futurs propriétaires de profiter des nombreux avantages de la ville, comme son réseau de transport en commun efficace, sa diversité culturelle, ses établissements scolaires de qualité et ses multiples opportunités d'emploi, tout en résidant dans un environnement serein et apaisant.

Ce terrain offre donc une occasion rare de construire un projet de vie harmonieux, combinant les attraits de la vie urbaine et les plaisirs de la vie en campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec une grande ville. A vendre, charmante maison de 75m², de type étage, avec une toiture de type Toit plat. Cette demeure dispose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La maison offre un confort de vie optimal avec une distribution intelligente des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial avec un salon et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez les chambres, offrant un espace de repos paisible et intime. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours. La toiture de type Toit plat donne […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ !

À seulement 1,3 km du bourg du Loroux-Bottereau, au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2012, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Édifiée sur une parcelle de 446 m² entièrement clôturée, cette maison offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres en RDC, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un espace de stockage de type garage, très pratique au quotidien.

À l'étage, la mezzanine apporte un véritable atout avec un espace déjà pensé pour accueillir une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un emplacement prévu pour créer une salle d'eau selon vos envies. Une belle opportunité de personnaliser cet espace et de valoriser.

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 340487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 331 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre paisible de la commune du Loroux-Bottereau, un terrain d'une superficie de 570m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville dynamique de Nantes.

Le Loroux-Bottereau, charmante commune de la Loire-Atlantique, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa vie locale dynamique. Elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec une multitude de services et commerces de proximité.

Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, il se situe à seulement quelques kilomètres de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité permet aux futurs propriétaires de profiter des nombreux avantages de la ville, comme son réseau de transport en commun efficace, sa diversité culturelle, ses établissements scolaires de qualité et ses multiples opportunités d'emploi, tout en résidant dans un environnement serein et apaisant.

Ce terrain offre donc une occasion rare de construire un projet de vie harmonieux, combinant les attraits de la vie urbaine et les plaisirs de la vie en campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec une grande ville. En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 78m², idéalement située dans un quartier recherché et bien desservi. Cette demeure de caractère propose un espace de vie harmonieux et bien organisé, avec une distribution de 4 pièces principales.

Elle se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité optimale, grâce à une orientation judicieusement pensée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments de partage culinaire.

La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village sur Le Loroux -Bottereau, venez découvrir cette maison construite en 1990;

Vous trouverez:

Au rez de chaussée:

- Une entrée

- Une Grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.

- Deux chambres

- Une grande salle d'eau avec douche

- Un bureau ainsi qu'une grande arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage:

un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et un grand WC indépendant avec lave-main.

À l'extérieur:

Vous profiterez d'un grand jardin clos paysagé ainsi que de plusieurs terrasses et d'un très grand garage.

Nombreux stationnements y compris possibilité de stationner un camping-car

Les atouts :

Vie de plain-pied

4 chambres et un bureau

Grande pièce de vie avec cheminée

Jardin clos avec terrasses

Grand garage

Chauffage au sol par chaudière électrique

VMC

Volets Roulants électrique

Environnement calme et agréable

Cette annonce référence 339273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX-BOTTEREAU – CHARME DE LA PIERRE, CALME ET DÉPENDANCES

Dans un environnement paisible, au cœur d’un hameau du Loroux-Bottereau, découvrez cette maison ancienne en pierre, développant une surface habitable d’environ 125 m²

Ell se compose:

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un WC.

- A l'étage : un palier distribuant trois belles chambres ainsi q'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, clos et arboré de 492 m², comprenant un abri de jardin de 30 m² ainsi qu'un double garage de 53 m².

L'ensemble en très bon état général, alliant le cachet de l'ancien, le confort de la vie en village, tout en restant à […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Loroux-Bottereau - Maison de plain-pied de 2 chambres

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, maison de plain-pied lumineuse en excellent état, édifiée en 2010, développant une surface habitable d’environ 59 m².

Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un cellier vient compléter l’ensemble.

À l’arrière, un jardinet sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, agrémenté d’une terrasse, offre un espace extérieur agréable et intimiste. Deux emplacements de stationnement privatifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un village entouré de vignes, au calme et sans vis-à-vis, belle maison en pierre alliant charme et confort moderne.

172 m² habitables

Grand garage d'environ 60 m²

Parcelle close d'environ 1 300 m²

Lumineuse et bien exposée

Aucun travaux à prévoir

Elle offre au rez-de-chaussée :

Pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée

2 chambres de plus de 15 m²

Salle d'eau, WC et lingerie

À l'étage :

2 chambres supplémentaires,

bureau,

salle de bain avec douche et WC indépendant

Les + :

Panneaux solaires

Climatisation réversible

Poêle à bois

VMC double flux

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>