Belle opportunité, rare sur le secteur, à rénover entièrement, très beau potentiel.
à 20 mn de NANTES, via le périphérique : à proximité de St Julien de Concelles et Haute Goulaine, au LOROUX BOTTEREAU
Maison de caractère , de + 220 m2 habitable et + 200 m2 de dépendances (grange, écurie et ancien pressoir) sur parcelle de -800 m2
Environnement paisible, à pied des commerces (1000m), services, écoles et transports scolaire.
Elle se compose de 9 pièces avec : 5 chambres (dont 2 à l’étage), un salon, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, salles d’eau, wc …
LES PLUS :
- Un beau sol dans certaines pièces, carreaux de ciment, tommettes, parquets,
- Des cheminées stylées
- Une belle architecture, maison bourgeoise du XXème siècle
- Des annexes, dépendances en pierres, de belles dimensions
- Environnement au calme
- Proximité des commerces, services, écoles et collèges
DPE G 630/GES C 21,
Assainissement autonome non conforme
Réf : 2282VL ; 190 000 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % .
Agence IMMONANTES
Contactez moi, Valérie LEJAY- Agence Immonantes
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Secteurs : SUD LOIRE, NANTES METROPOLE, à proximité de Nantes, chateaux, manoir, maison de maître, maison atypique, de caractère, demeure de prestige….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2282VL - 26/04/2026
DPE
G
630
kWh/m² .an
21*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
630
kWh/m².an
Emissions
21*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
21*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
190 000 €
(864 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison au Loroux-Bottereau
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