Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 117m² habitables avec garage attenant pour 220 945€ frais de notaire inclus à ANDIGNÉ.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 44m², une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, 1 local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du Lion d'Angers, découvrez cet immeuble de caractère alliant le charme de l'ancien et un investissement locatif sécurisé.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall de type angevin agrémenté de carreaux de ciment d'origine. Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine.

Au premier étage, un palier dessert un vaste salon d'environ 30 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures, avec cheminée ancienne. Vous y trouverez également une belle suite parentale comprenant salle d'eau, WC et rangements.

Au deuxième étage, sur de belles tommettes anciennes, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un grenier, espace supplémentaire à aménager.

L'ensemble bénéficie de très belles hauteurs sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et mettant en valeur le charme de l'ancien.

Le gros oeuvre est en très bon état avec une toiture, une façade, des menuiseries, une installation électrique et un système de chauffage entretenus avec soin.

Attenant à l'habitation, un local commercial d'environ 30 m2 est actuellement loué à l'Office de Tourisme pour un loyer mensuel de 350 euros, offrant un revenu locatif immédiat.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sorin immobilier vous propose une maison à Vern D'Anjou, proche du Louroux Béconnais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, une grande chambre qui donne sur un dégagement avec dressing et toilettes. A l'étage vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. Un grenier. Un beau jardin clos et aménagé sur lequel se situe une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) o647761678 Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Lion d'Angers vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg, située sur l'agréable commune du Lion d'Angers. Avec une accessibilité à pieds à tous les commerces, ou même les écoles, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec un coin salon, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, un grand palier pourrait permettre d'accueillir un bureau, et dessert 3 chambres, une salle de bains, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est agrémentée d'une cave en sous-sol, mais également d'un garage, endroit qui pourrait vous permettre de voir naître une cour !

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melisa Simon vous propose : Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m² Située à Grez-Neuville dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu’un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d’été avec accès sur la téra, une chambre, un WC, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues). Un garage non attenant complète ce bien. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018). Les + : ✔ Grand terrain arboré ✔ Beaux volumes ✔ Potentiel d’aménagement ✔ Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes du Lion-D'angers, découvrez cette charmante maison à étages offrant 4 chambres sur un terrain de 500 m².

Idéale pour une famille, elle propose des espaces agréables et fonctionnels dans un environnement calme.

Un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison récemment rénovée avec goût, offrant 4 pièces dont 3 chambres, une cour et une grande cave.

Entre caractère et modernité, elle se distingue par ses sols graphiques, ses poutres apparentes et son ancienne cheminée.

Idéale en résidence principale ou investissement avec belle rentabilité à la clé.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Prix du bien : 152 000 euros dont 9 500 euros de frais d'agence.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 340 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

DPE : 183 kWhEP/m2/an

GES : 7 kgepCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 590 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier mixte idéal pour activité professionnelle et habitation

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à proximité du LION D'ANGERS, parfaitement adapté à un artisan, un entrepreneur, une profession libérale, espace de stockage et confort de vie sur place.

La partie professionnelle se compose :

d’un show-room de 35 m², idéal pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité,

d’un bureau de 15 m²,

d’un vaste garage / espace de stockage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

La partie habitation d’environ 105 m² avec une architecture industrielle en ossature bois propose un agréable espace de vie de plain-pied de 57 m², spacieux et convivial, avec accès direct vers l’extérieur. Vous y trouverez également :deux belles chambres de 15 m²,

une salle de douche et d'un cellier.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 480 m² comprenant :

un parking enrobé permettant de recevoir facilement la clientèle,

une grande partie enherbée, une terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien polyvalent alliant visibilité professionnelle, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pratique et accessible.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Dominique DAVID (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>