Iad France - Melisa Simon vous propose : Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m² Située à Grez-Neuville dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu’un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d’été avec accès sur la téra, une chambre, un WC, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues). Un garage non attenant complète ce bien. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018). Les + : ✔ Grand terrain arboré ✔ Beaux volumes ✔ Potentiel d’aménagement ✔ Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

AVIS AUX INVESTISSEURS !

Nestenn Le Lion d'Angers vous propose cet immeuble de rapport, extrêmement bien situé en plein coeur du Lion d'Angers.

Avec la proximité à pieds de toutes les commodités et des écoles, cet immeuble se compose d'un commerce avec une petite cour en rez-de-chaussée et de deux T3 dont un au premier étage et le second au deuxième étage.

S'agissant du commerce au rez-de-chaussée, celui-ci est composé d'un magasin, un bureau, une réserve, des dépendances et l'accès commun pour le premier et deuxième étage.

S'agissant des deux T3, ils se composent chacun d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une pièce faisant office de rangement et une salle de bains avec WC.

Cet immeuble est actuellement loué avec un revenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 53 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité, un espace salle à manger convivial et un spacieux salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Attenant à la cuisine, un cellier apporte un véritable confort au quotidien grâce à ses nombreux espaces de rangement.

Côté nuit, la maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, située à l'écart de l'espace enfants, dispose de sa propre salle d'eau privative.

L'espace dédié aux enfants comprend quant à lui trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Une buanderie indépendante complète ce secteur de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière avec une terrasse à l'abri des regards, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison.

Cette construction de 2025 bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE LE LION D ANGERS / CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

SORIN IMMOBILIER vous propose à ST Martin de Bois cette magnifique maison de caractère avec de grands volumes.

Vous serez séduit par son charme !

Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un grand salon séjour de 70 m2 avec insert, un couloir desservant une chambre avec placard, salle d'eau avec son coin lingerie, wc et débarras.

Vous accèderez à l'étage par un magnifique escalier en ardoise qui dessert un palier faisant office de bureau, une suite parentale de 70 m2 (chambre, salle de bains, wc, dressing), deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier de 40m2.

En extérieur: terrasse , préau pouvant accueillir 4 voitures, dépendance en pierre, cave, puits, terrain arboré et clos de murs sur plus de 2000 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme et à seulement 10 minutes du Lion d'Angers , venez découvrir cette très jolie maison a ossature bois construite en 2021 d'une surface de 50 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout sur un terrain de près de 416 m2 avec terrasse en bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose, en exclusivité, cette jolie maison rénovée située en campagne du Lion d'Angers.

Totalement de plain-pied, elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine meublée, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.

Ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé.

A l'extérieur, devant la maison, une terrasse, abritée par un préau permet de profiter des beaux jours.

Un hangar et deux garages complètent ce bien mitoyen d'un côté.

Le tout installé sur un terrain de plus de 1300m2.

N'hésitez pas à nous appeler pour des renseignements complémentaires et pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier mixte idéal pour activité professionnelle et habitation

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à proximité du LION D'ANGERS, parfaitement adapté à un artisan, un entrepreneur, une profession libérale, espace de stockage et confort de vie sur place.

La partie professionnelle se compose :

d’un show-room de 35 m², idéal pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité,

d’un bureau de 15 m²,

d’un vaste garage / espace de stockage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

La partie habitation d’environ 105 m² avec une architecture industrielle en ossature bois propose un agréable espace de vie de plain-pied de 57 m², spacieux et convivial, avec accès direct vers l’extérieur. Vous y trouverez également :deux belles chambres de 15 m²,

une salle de douche et d'un cellier.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 480 m² comprenant :

un parking enrobé permettant de recevoir facilement la clientèle,

une grande partie enherbée, une terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien polyvalent alliant visibilité professionnelle, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pratique et accessible.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Dominique DAVID (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * SOUS OFFRE * EXCLUSIVITE * Le Lion d'Angers, à 18 minutes du château d'Angers Laissez-vous séduire par cette belle maison de 2021 aux PRESTATIONS SOIGNEES de 115 m² (128 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée un DOUBLE SEJOUR SPACIEUX et LUMINEUX, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITE ABONDANTE de cette maison vous surprendront à coup sûr ! Profitez également du magnifique JARDIN PAYSAGE avec sa très grande TERRASSE et sa PISCINE chauffée. La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux. Les + : le jardin paysagé, la piscine, la grande terrasse, le volume des pièces, le chauffage au sol sur les 2 niveaux (garantissant de faibles charges énergétiques), les 2 places de stationnement privatives et les garanties décennales + dommage ouvrage valables jusque 2031. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>