Votre agence Nestenn Le Lion d'Angers vous propose en exclusivité cette maison de 2005 idéalement située dans une impasse calme à moins de 5 minutes du Lion d'Angers sur la commune de Thorigné d'Anjou.

Celle-ci dispose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied vous trouverez un couloir desservant trois chambres à la décoration soignée, une grande salle d'eau, un espace dressing et un wc.

L'étage, quant à lui, offre une chambre avec sa salle d'eau privative et wc.

Vous trouverez également un cellier et un garage.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 700m2, clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Sans oublier sa grande terrasse avec sa pergola bioclimatique !!

Vous recherchez une maison sans travaux prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à moins 20 minutes d'Angers

Attention, amoureux de l'élégance et du confort, cette magnifique maison, construite en 2021, est faite pour vous. Située dans la charmante ville du Lion-d'Angers connu pour son Hippodrome et ses courses hippiques , cette demeure de 196m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans ce grand séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, orienté Sud-Ouest.

Cette maison, en excellent état, est un véritable bijou tout est pensé pour vivre des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Composée de 6 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, lingerie, cette maison offre un espace et un confort idéal pour une grande famille.

La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, où se mêlent fonctionnalité, esthétique et convivialité pour vos soirées.

À l'extérieur, une parcelle de 530 m² dont une terrasse de 60 m² vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine chauffée avec une pompe à chaleur est le joyau de cet espace extérieur, offrant des moments de détente inoubliables.

Sans oublier le garage avec sa porte motorisée et un cabanon édifié en parpaing complètent cette maison contemporaine. La maison est fibrée, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour le télétravail.

Le Lion-d'Angers offre un cadre de vie idéal avec crèche, maternelle, primaire mais aussi 2 collèges à 5 min en voiture, 3 médecins généralistes à 10 min à pied, petits commerces de proximité (boulangerie pharmacie, fleuriste, presse, charcuterie...) mais aussi une grande zone commerciale super U, salle de sport...)

Un marché de producteurs locaux est proposé tous les vendredis matin.

Idéalement positionné sur l'axe Angers-Rennes et à proximité de l'axe Paris- Nantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

THORIGNE D'ANJOU

A FINIR DE RENOVER

SORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en campagne sur plus de 1500 m2 de terrain. A finir de rénover.

Elle comprend : cuisine aménagée, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc, lingerie, comble aménageable.

En extérieur: terrasse, dépendances, grenier, hangar, terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON conseiller commercial au o6.78.32.84.46. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement située à seulement 10min du Lion d'Angers, sur la jolie commune de Chambellay, venez découvrir cette belle maison construite de plain pied en 2006. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, d'une grande arrière cuisine/buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Vous pourrez profiter également d'un beau garage carrelé et d'un abri supplémentaire pour du stockage. Le tout sur un terrain de plus de 1500m2 paysagé entièrement clos et sans vis à vis, avec terrasse et espaces de stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en harmonie avec la nature et sise sur une parcelle d'un peu plus d'1 hectare que je vous propose cette charmante bâtisse de caractère, accompagnée des ses nombreuses dépendances en parfait état et de ses divers espaces préservés où l'appel au bien être est sans conteste.

A 7 min de Champigné et 10 min du Lion d'Angers, ce lieu rare est tourné vers l’extérieur où son logis en pierre se marie parfaitement à l’environnement qui l’entoure.

Le logis développe 225 m2 au sol et s'articule autour de la pièce de vie maîtresse au plafond cathédrale et propice à la contemplation. Cette pièce, ouverte sur le salon de caractère avec sa cheminée d'antan distribue la cuisine d'un généreux volume avec son cellier adjacent. Un vestibule avec WC complète cet espace. Le salon vous conduira aux étages supérieurs via son escalier en ardoise avec une chambre en son demi-niveau, un dégagement aéré avec une chambre, une salle de bains complète avec WC ainsi qu'une une lingerie.

Une mezzanine où s'ensuit une chambre sont proposées au 2ème étage.

L'aile gauche offre un dégagement avec deux chambres, une pièce diverse avec évier ainsi qu'une une salle de douche.

Le premier étage de cette partie accueille une chambre et un grenier.

À l’extérieur, une terrasse enchanteresse, un espace à l'allure de guinguette agrémenté de son four à pain et sa dépendance en guise de cuisine d'été seront parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

L’environnement immédiat, calme et verdoyant, renforce l’attrait du bien. Son pré, son potager, son puits et son carport complètent les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété en bord de Mayenne avec accès privé et direct au rivage, ce domaine confidentiel dévoile un ancien prieuré du XVI siècle entouré de ses dépendances.

Un gîte en activité avec piscine couverte, une charmante maison d'habitation de deux chambres ainsi que plusieurs remises complètent cet ensemble au caractère unique, idéal pour un projet de vie ou d'accueil.

Le prieuré du XVI siècle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée baignée de lumière grâce à une élégante extension contemporaine. Celle-ci mène à une cuisine chaleureuse, sublimée par une cheminée d'époque en pierre de tuffeau, qui communique ensuite avec un vaste salon doté de deux cheminées. Ce niveau se complète d'une buanderie-chaufferie et de WC.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le second étage propose deux chambres à rénover et une grande pièce à aménager selon les envies.

Une extension permet le lien avec le gîte, tout en préservant l'indépendance totale de la maison principale.

Le gîte offre, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée-équipée ouverte, ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une piscine chauffée et couverte, assortie d'un espace douche.

Sur le domaine, une maison annexe à usage d'habitation propose une entrée par véranda, une pièce de vie avec ancien four à pain et cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, une chambre et une mezzanine faisant office de seconde chambre. Cette maison complémentaire constitue un parfait espace pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un rapport locatif selon les projets.

Les dépendances comprennent plusieurs garages, remises, un atelier chauffé, idéal pour accueillir une activité professionnelle ainsi qu'un large préau équipé d'une douche à l'italienne et permettant de stationner plusieurs véhicules.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4859 : Maison bourgeoise à vendre proche d'Angers

Située au cœur d’un charmant village angevin des bords de Sarthe, cette maison bourgeoise du 18ème siècle bénéficie d’un environnement paisible et vivant à seulement une trentaine de minutes de la ville d’Angers « la douce ». De par sa situation, elle jouit d’une accessibilité appréciable vers les principaux pôles économiques et culturels de l’Anjou tandis que le village offre tous les commerces d’agréments (boulangerie, superette, coiffeur, restaurant) procurant à ce lieu un confort indéniable.

Entre rivière, patrimoine local et campagne angevine, cette propriété offre un cadre de vie élégant et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature.

Cette demeure ancienne présente les caractéristiques d’un logis des bords de Sarthe du 17ème siècle, remanié au 18ème siècle. Edifiée au sein du village, elle fut bâtie en pierre de pays et tuffeau selon un plan à trois niveaux sous ardoises. Ses façades sont harmonieusement parées d’éléments de décors en tuffeau autour de baies hautes et larges qui apportent une luminosité homogène partout à l’intérieur, tandis que sa toiture est agrémentée de jolies lucarnes à frontons triangulaires ou à arcs surbaissés.

L’accès pour y entrer est discret et se fait par une cour entièrement close de murs.

D’une surface d’environ 280 m², elle est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un vestibule permet d’accéder, d’une part, à un vaste salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse et jardin, et d’autre part, à plusieurs pièces de services, cuisine, sanitaire et lingerie. L’on peut observer à cet étage, des sols à cabochons, une remarquable cheminée en pierre de taille, d’élégantes cimaises en bois, des moulures et poutres apparentes aux plafonds, et un escalier à balustres en fer forgé finement travaillé.

Au premier étage, un couloir mène à trois chambres, dont une agrémentée d’une salle de bains, à une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Lion d'Angers, à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée et un accès direct du jardin à la rivière l'Oudon, apportant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre. Un sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours.

Atout appréciable : les combles sont aménageables

Ce bien est vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 470 euros, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>