Dans la charmante commune de Le Landreau, un terrain de 490m² est actuellement en vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique et paisible.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est parfaitement positionné pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. En effet, la dynamique ville de Nantes, connue pour son riche patrimoine culturel et historique, n'est qu'à quelques kilomètres.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide à Nantes, ce qui est un atout indéniable pour les personnes travaillant en ville ou souhaitant profiter de ses nombreuses attractions. De plus, la proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers d'autres grandes villes de la région.
L'attractivité de ce terrain est renforcée par la qualité de vie offerte par la commune de Le Landreau. Cette dernière se distingue par son cadre de vie agréable, ses services de proximité, ainsi que par son engagement en faveur du développement durable.
En somme, ce terrain de 490m² à Le Landreau représente une occasion à saisir pour réaliser un projet immobilier dans un environnement privilégié, combinant qualité de vie et proximité de la ville de Nantes.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. À vendre : Maison de charme de 126m² sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété, au style architectural traditionnel, offre un espace de vie généreux, réparti en 5 pièces principales.
La maison présente une toiture en tuiles, ajoutant à son charme rustique et offrant une durabilité exceptionnelle. L'agencement intérieur est bien conçu avec quatre chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace.
La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est le lieu idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité.
La maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité.
Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre au soleil.
Cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89650 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8077 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. THBR-26-06-01-53 - 02/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine.
L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse :
Bonjour Delphine, Jean-Philippe,
Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier.
En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon !
Bonne journée,
L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse :
Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous.
L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse :
Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 298 650 €
Estimation
1 423 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison au Landreau
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Landreau
4
Vente maison
Le Landreau 44
193 385 €
(2 886 €/m²)
Découvrez ce beau terrain constructible de 498m², en lotissement, au Landreau.
Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !
Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
67㎡
Terr 507㎡
4
Vente maison
Le Landreau 44
252 930 €
(2 342 €/m²)
Terrain constructible de 349m² sur la commune du Landreau.
Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !
Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
108㎡
Terr 359㎡
19
Vente maison 4 pièces
Le Landreau 44
191 600 €
(3 193 €/m²)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : proche du centre et viabilise
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
60㎡
18
Vente maison 6 pièces
Le Landreau 44
316 000 €
(2 307 €/m²)
Nouveauté à l'Agence des Forges ! Située en sortie du bourg du Landreau, dans un lotissement au calme et en impasse, à proximité immédiate des commodités,
Maison individuelle de 137m2 habitables, parfaitement présentée, sur une parcelle de 1053m2, vous offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing aménagé - une pièce de vie de 51m2 comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert, le tout donnant sur le jardin exposé sud-ouest - une cuisine indépendante de 12m2 aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-onde et réfrigérateur) pouvant être ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres de 9, 10 et 12m2 - une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque et rangements) et un WC indépendant.
A l'étage : une 4ème chambre de 11m2 avec placard donnant sur un cabinet de toilettes avec 2 vasques et un WC (possibilité de créer une douche) - accessible depuis cette chambre, une pièce de stockage de 10m2 permettant également l'accès aux combles et grenier.
En sus :
- Un premier garage de 19m2, accessible également depuis la cuisine, avec une porte manuelle et un espace buanderie.
- Un second garage de 29m2, dans la continuité du premier, avec une porte manuelle.
- Une dépendance de 6m2
- Un atelier de 47m2 (stockage, accès cave et puisard)
- Une cave située sous l'atelier de 11m2
Le tout sur une parcelle de 1053m2 parfaitement entretenue et clôturée.
DPE en D - Construction de 1978 et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
137㎡
5
Vente maison
Le Landreau 44
223 562 €
(2 866 €/m²)
Située à Le Landreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 490m²
Situé très proche du centre ville. possibilité de créer sa maison personnalisée
Votre projet Maison + Terrain à partir de 223562€ (Hors frais)
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
78㎡
Terr 490㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 6 pièces
Le Landreau 44
267 000 €
(2 618 €/m²)
LE LANDREAU 44430 À vendre : maison de plain-pied d’environ 101 m2 offrant 3 chambres et un terrain de 431 m2.
Réf.1561 JM
Située en impasse, dans un lotissement calme au cœur du Landreau, cette maison à vendre séduit par son confort moderne et son excellente performance énergétique (classée A). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et un agréable effet patio qui apporte charme et intimité. L’espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, un atout rare sur le secteur, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble pour un quotidien pratique. Cette maison récente au Landreau est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et économies d’énergie, à proximité des commodités du centre-bourg.
Ses atouts : • Maison récente et bien entretenue• Excellente performance énergétique (classe A)• 3 chambres avec salle d’eau privative• Bureau idéal télétravail• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• Terrasse bois et effet patio• En impasse, au calme et proche du centre du Landreau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
102㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Le Landreau 44
335 000 €
(3 045 €/m²)
SOUS OFFRE ACCEPTEE !
Située dans le bourg du Landreau, dans une rue calme en bordure de la commune,
Maison de 2022, sous garantie décennale, en parfait état, d'une superficie de 110m2, vous offrant :
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée sur une pièce de vie d'environ 41m2 comprenant le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central), le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés ouest.
Une suite parentale d'une superficie totale de 15m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres de 14, 11 et 11m2 chacune équipée de rangements - une salle de bains (baignoire, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant.
Garage de 18m2 avec porte motorisée, offrant un espace buanderie, également accessible depuis la cuisine et 2 places de stationnement à l'avant de la maison sur la parcelle privative.
Le tout sur une parcelle de 442m2 entièrement clôturée, avec vue dégagée.
DPE en A - Mitoyenne d'un côté (2 murs joints) - PAC air/eau au sol au RDC et par radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
13
Vente maison 6 pièces
Le Landreau 44
364 000 €
(2 247 €/m²)
En EXCLUSIVITE avec votre agence DURET Vallet.
Maison de plain-pied de 162 m² habitables, construite en 1982, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose de quatre chambres et d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. L'agencement permet également l'exercice d'une activité professionnelle, avec des espaces adaptés et indépendants si nécessaire.
Un grenier complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un garage attenant. La propriété dispose en outre d'environ 535 m² de dépendances, idéales pour des projets professionnels, artisanaux, de stockage ou de réhabilitation.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 363 m², situé en village, dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg du Landreau. Le foncier offre une future possibilité d'évolution, constituant un atout supplémentaire pour un projet à moyen ou long terme.
A visiter avec Emilie REEMAN
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
162㎡
6
Vente maison 3 pièces
Le Landreau 44
173 000 €
(3 460 €/m²)
LE LANDREAU, découvrez ce bien atypique à usage mixte,
- Idéal pour un investisseur ou un projet professionnel avec logement
- Implanté sur une parcelle de 192 m²,
- Partie professionnelle :
- Un entrepôt de plus de 80 m², bureau, salle d'eau avec WC
- Partie habitation :
- Une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC,
- L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 600 € par mois, avec un bail jusqu'à fin 2027, assurant une rentabilité immédiate.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
