Terrain constructible de 349m² sur la commune du Landreau.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : proche du centre et viabilise

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Landreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 490m²

Situé très proche du centre ville. possibilité de créer sa maison personnalisée

Votre projet Maison + Terrain à partir de 223562€ (Hors frais)

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LANDREAU 44430 À vendre : maison de plain-pied d’environ 101 m2 offrant 3 chambres et un terrain de 431 m2.

Réf.1561 JM

Située en impasse, dans un lotissement calme au cœur du Landreau, cette maison à vendre séduit par son confort moderne et son excellente performance énergétique (classée A). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et un agréable effet patio qui apporte charme et intimité. L’espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, un atout rare sur le secteur, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble pour un quotidien pratique. Cette maison récente au Landreau est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et économies d’énergie, à proximité des commodités du centre-bourg.

Ses atouts : • Maison récente et bien entretenue• Excellente performance énergétique (classe A)• 3 chambres avec salle d’eau privative• Bureau idéal télétravail• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• Terrasse bois et effet patio• En impasse, au calme et proche du centre du Landreau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPour […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTEE !

Située dans le bourg du Landreau, dans une rue calme en bordure de la commune,

Maison de 2022, sous garantie décennale, en parfait état, d'une superficie de 110m2, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée sur une pièce de vie d'environ 41m2 comprenant le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central), le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés ouest.

Une suite parentale d'une superficie totale de 15m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres de 14, 11 et 11m2 chacune équipée de rangements - une salle de bains (baignoire, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant.

Garage de 18m2 avec porte motorisée, offrant un espace buanderie, également accessible depuis la cuisine et 2 places de stationnement à l'avant de la maison sur la parcelle privative.

Le tout sur une parcelle de 442m2 entièrement clôturée, avec vue dégagée.

DPE en A - Mitoyenne d'un côté (2 murs joints) - PAC air/eau au sol au RDC et par radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE avec votre agence DURET Vallet.

Maison de plain-pied de 162 m² habitables, construite en 1982, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose de quatre chambres et d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. L'agencement permet également l'exercice d'une activité professionnelle, avec des espaces adaptés et indépendants si nécessaire.

Un grenier complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un garage attenant. La propriété dispose en outre d'environ 535 m² de dépendances, idéales pour des projets professionnels, artisanaux, de stockage ou de réhabilitation.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 363 m², situé en village, dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg du Landreau. Le foncier offre une future possibilité d'évolution, constituant un atout supplémentaire pour un projet à moyen ou long terme.

A visiter avec Emilie REEMAN

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LANDREAU, découvrez ce bien atypique à usage mixte,

- Idéal pour un investisseur ou un projet professionnel avec logement

- Implanté sur une parcelle de 192 m²,

- Partie professionnelle :

- Un entrepôt de plus de 80 m², bureau, salle d'eau avec WC

- Partie habitation :

- Une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC,

- L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 600 € par mois, avec un bail jusqu'à fin 2027, assurant une rentabilité immédiate.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité au centre du Landreau (44430), à seulement 25 minutes de Nantes. Cette maison, vendue avec des frais de notaire réduits (moins de 3%), vous offre un espace de vie à personnaliser selon vos envies. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et une cuisine à aménager à votre goût. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, cette maison est idéale pour toute la famille. Profitez également d’une agréable terrasse orientée sud, le tout sur un terrain clos d’environ 456 m2. Conforme aux normes d’isolation RT2021, cette […] Voir l’annonce immobilière >>