Nouveauté à l'Agence des Forges ! Située en sortie du bourg du Landreau, dans un lotissement au calme et en impasse, à proximité immédiate des commodités,

Maison individuelle de 137m2 habitables, parfaitement présentée, sur une parcelle de 1053m2, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing aménagé - une pièce de vie de 51m2 comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert, le tout donnant sur le jardin exposé sud-ouest - une cuisine indépendante de 12m2 aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-onde et réfrigérateur) pouvant être ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres de 9, 10 et 12m2 - une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque et rangements) et un WC indépendant.

A l'étage : une 4ème chambre de 11m2 avec placard donnant sur un cabinet de toilettes avec 2 vasques et un WC (possibilité de créer une douche) - accessible depuis cette chambre, une pièce de stockage de 10m2 permettant également l'accès aux combles et grenier.

En sus :

- Un premier garage de 19m2, accessible également depuis la cuisine, avec une porte manuelle et un espace buanderie.

- Un second garage de 29m2, dans la continuité du premier, avec une porte manuelle.

- Une dépendance de 6m2

- Un atelier de 47m2 (stockage, accès cave et puisard)

- Une cave située sous l'atelier de 11m2

Le tout sur une parcelle de 1053m2 parfaitement entretenue et clôturée.

DPE en D - Construction de 1978 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !

Située en sortie du bourg du Landreau, dans un lotissement au calme et en impasse, à proximité immédiate des commodités,

Maison individuelle de plain-pied de 232m2 (203m2 habitables), parfaitement présentée, sur une parcelle de 900m2, vous offrant :

Une entrée avec rangement - une salle à manger de 43m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée - un séjour de 38m2 situé dans une extension de 2019 donnant sur le jardin et sa terrasse exposés sud - une véranda de 18m2 avec sa cuisine d'été et un WC indépendant viennent compléter ces volumes.

Un dégagement dessert : 3 premières chambres de 13, 12 et 9m2 chacune avec rangements - une grande salle de bains double (douche et baignoire balnéo) et un WC indépendant.

Une 4ème chambre de 12m2 avec sa salle d'eau privative et WC, ayant également un accès indépendant offre un volume de suite parentale/chambre d'amis/d'ado/bureau.

Bureau donnant sur la salle à manger de 6,5m2 (possible 5ème chambre en l'agrandissant)

Accessible depuis la terrasse : Un atelier de 20m2 alimenté en eau, chauffé et 3 cabanons permettant un grand volume de stockage. Stationnement de 3 véhicules possibles sur la parcelle clôturée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune du Landreau, à seulement 4 minutes de Vallet et de ses commodités, et à environ 30 minutes de Nantes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un petit hameau calme et paisible.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et confort au quotidien.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec goût.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos d’environ 1000 m². Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d’été en toute convivialité. Un petit chalet complète cet espace extérieur.

Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un espace sous-pente idéal pour le stockage.

Les transports scolaires passent à l’entrée du village, un véritable atout pour la vie de famille.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations ou bien organiser une visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique vue dégagée pour cette maison à vendre des années 80 située au Landreau, proche du bourg, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 132 m2 sur une parcelle de 844 m2 offre 5 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 30 m2 est exposé Est-Ouest et équipé d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable, complété par des radiants . La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon séjour avec une vue magnifique.Vous pourrez y admirer de très beaux couchers de soleil . Une cuisine d'été au rez-de-chaussée est idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une salle de bain, de 2 WC, d'un garage de 32 m2, d'une terrasse et d'un portail électrique.

Proche des écoles primaires La Sarmentille et Sainte-Marie, du collège Pôle de formation de Briacé, ainsi que de parcs, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison-Bastide de charme au LANDREAU - Un Cadre Idéal pour une Nouvelle Aventure

Découvrez cette magnifique bastide de 257 m² habitables, nichée sur un terrain de 5885 m², offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété pleine de caractère. Avec ses 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette demeure est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent accueillir des invités.

Imaginez-vous dans ce charmant séjour rustique, baigné de lumière naturelle , ou profitez des 5000 m² de jardin pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend une maison principale, trois logements pour vos projets locatifs, 566 m2 de dépendances et garage, ainsi qu'un terrain piscinable pour des jours d'été inoubliables.

Bien que l'intérieur des trois locatifs nécessite des travaux de rénovation, cette bastide partiellement meublée est une toile vierge, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant.

Située à proximité de toutes les commodités, cette bastide est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des parcs. Les bus, les crèches, les collèges, les magasins d'alimentation générale, les hôpitaux et les médecins généralistes sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une bastide pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du Landreau et uniquement pour votre agence AXO - Le Landreau !

URGENT !!!

Opportunité de venir vous installer au Cœur du Landreau !

Amoureux de la pierre avec ce projet de rénovation, ce bien est fait pour vous !

Situé en plein centre de notre charmante commune du Landreau, laissez-vous guider par votre imagination et étudier ce projet de réhabilitation pour ce bâtiment en maison d'habitation.

3 pièces avec un grenier, possibilité de vous créer un loft !

Prévoir la viabilisation, raccordement au tout à l'égout

Dans le cadre d'un futur projet, les travaux estimés correspondent à l'aménagement suivant :

- Réalisation d'une grande pièce de vie avec salon sejour, 1 cuisine, 1 suite parentale, 1 bureau et

Wc indépendant au RDC

- Réalisation de 2 chambres, 1 SDE et 1 Wc indépendant à l'étage

Ce coût peut-être moyennant de 186538,50 €

Notre partenaire courtier en prêt travaux reste à disposition pour vous aider dans votre futur projet.

UNE VISITE S'IMPOSE, contactez-moi par téléphone Catherine C. Chenais

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'un hameau du vignoble nantais, cette longère authentique a su conserver son charme d'antan tout en ayant su s'adapter aux standards actuels aussi bien en terme d'isolation et de respect de l'environnement que des exigences d' esthétisme et de fonctionnalité.

Dotée de vastes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, pour le quotidien comme pour organiser des réceptions entre amis, convivialité et bonne humeur se dégage de la propriété. Si on y ajoute la piscine ainsi que le jacuzzi extérieur, on comprend rapidement que cette maison deviendra votre refuge ainsi que celui de vos enfants.

Equipée de 4 chambres dont 3 de plain-pied, ainsi que de 3 salle de bains/douche dont 2 privatives, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de jeu/chambre d'amis, de différents dressings, d' une lingerie, toutes les caractéristiques d'une maison très fonctionnelle.

Si en plus on ajoute à tout cela 2 garages, une belle cave et une salle de fitness, alors on approche de la perfection !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable.

Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain.

Au Rez-de-chaussée :

-Une pièce de vie lumineuse

-Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.

- 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes.

Étage :

-Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. )

-Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.

-2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré.

-Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes.

La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 550 000€ soit un prix net vendeur de 530 000€ auquel s'ajoute 3,77% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>