Idéalement située en plein centre du Houlme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de ville, située dans une sente très peu passante, offrant un environnement calme et recherché.

D'une superficie de 73 m2 au sol (64 m2 loi Carrez), cette maison mitoyenne sur 2 étages propose un agencement fonctionnel :

- Un séjour lumineux,

- Une cuisine aménagée,

- Deux chambres,

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,

- Une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et WC.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation, offrant un bon niveau de confort général tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies.

Vous profiterez également d'une courette à l'avant de la maison, agréable pour les beaux jours.

Prestations :

- Double vitrage

- Volets roulants

- Classe énergie D

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement central et tranquillité !

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iad France - Johann Geulin vous propose: Maison mitoyenne d'un coté, de 85 m2 avec parcelle de 300m2 environ.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour (34m2 au total) avec poêle à bois, une buanderie, un WC.

A l'étage, un palier désert 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC.

De nombreux travaux effectués ces dernières années, notamment les huisseries, le poêle à bois, la chaudière à condensation, l'isolation des murs et combles et tableau électrique.

Vous trouverez une cave de 24 m2 pour stokage.

A l'extérieur, un carport est présent sur le terrain, vous trouverez une terrasse pour profiter du jardin qui donne sur le devant et derrière de la maison.

Nombreux stationnements à coté de la maison.

La proximité des commodités sans problème puisque nous sommes à la ville. (Bus, Commerces, Ecoles...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Daniel Wozniak vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec terrasse à Le Houlme

Découvrez cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable à Le Houlme. Située dans un quartier paisible et agréable, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante.

Avec une surface totale de 60m² et une terrasse ensoleillée de 25m², cette maison est entièrement connectée offre des espaces bien agencés et lumineux.

La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour organiser des repas conviviaux entre proches. Cet espace extérieur offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.

Les aménagements de qualité ainsi que les équipements tels que la fibre optique, la ventilation est connectée, le digicode, l'interphone et le système d'alarme renforcent le confort et la sécurité de cette maison.

De plus, le garage intégré permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cette propriété.

Cette maison est un véritable petit bijou, réunissant charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement serein et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Houlme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>