ESPACE IMMO vous présente cette maison de plain pied à rénover entièrement sur la commune du HOULME, à proximité de toutes les commodités et offrant une très belle vue dégagée sur la vallée.

L'entrée dessert une pièce avec arrivée d'eau et une pièce à vivre qui donne sur un balcon avec une très jolie vue, cuisine, 2 pièces de 23 m2 pouvant être réaménagées en chambre.

Le terrain de 900m2 est à aménager et permet de stationner plusieurs véhicules et de construire un garage.

Le bien a été désossé entièrement, le système de chauffage a été retiré, les menuiseries sont en bois simple vitrage. Il se trouve prêt à être rénové, l'idéal pour aménager la maison de ses rêves !!

Maison avec fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Charmante maison de ville pleine de cachet à découvrir ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville mitoyenne, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-séjour convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Au deuxième et dernier étage, une magnifique grande chambre cocooning vous attend. Véritable coup de cOEur de la maison, elle bénéficie d'un charme authentique et d'un cachet unique grâce à ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Les + : proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison accueillante et pleine de caractère, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Limare vous propose : Le Houlme – Belle maison de ville rénovée 155 m², 5 chambres, grand jardin, secteur familial. Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville mitoyenne d'un côté entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur familial du Houlme. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle est taillée pour accueillir une famille avec enfants dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie traversant inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial où toute la famille se retrouve. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, un cellier et une buanderie pratique complètent ce niveau. Au premier étage, trois grandes chambres dont deux d'environ 15 m² offrent tout le confort attendu pour des enfants ou des adolescents. La salle de bain entièrement rénovée, avec douche, baignoire, WC et meuble vasque, est un véritable atout. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 10 et 19 m² — parfaites pour une chambre d'amis, un bureau ou une suite parentale. En sous-sol, une cave de 32 m² abrite la chaudière gaz à condensation et un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 713 m² offre un jardin généreux, un carport couvert pouvant accueillir 4 véhicules, une dépendance de 10 m² et un accès sécurisé par impasse privée avec portail motorisé. Le Houlme, c'est aussi un cadre de vie idéal pour les familles : écoles maternelles, élémentaire et lycée dans un rayon de 650 m, supermarchés, boulangeries et bureau de poste à moins de 500 m, et une excellente desserte en transports avec le bus à 151 m et la gare à 666 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette agréable maison située au coeur de la commune du Houlme, à proximité des commodités et des différents services du quotidien !

Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces, idéale pour une famille ou pour un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 27 m2, offrant un espace convivial pour aménager un salon et une salle à manger. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien, ainsi que d'un WC indépendant.

Le premier étage se compose d'un palier desservant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le bureau pourra facilement être adapté selon vos besoins et vos envies : espace de télétravail, chambre d'appoint, dressing ou encore espace loisirs.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ces pièces offrent différentes possibilités d'aménagement et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Jolie maison de ville en briques de 1905 sur avec dépendances Au coeur du Houlme, cette maison ancienne séduit par ses façades en briques flammées et ses mascarons sculptés, témoins de son riche patrimoine architectural. Offrant 123 m² habitables développés sur le rdc et 2 étages, elle profite d'un petit jardin côté ouest, d'une cave très pratique avec buanderie, plus un studio indépendant de 33 m² et un garage double de 27 m² avec grande porte. Ancien cabinet médical, le studio offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité libérale, télétravail ou investissement locatif (entrée indépendante et point d'eau). Concernant la maison principale : Au rdc, l'entrée est indépendante avec dégagements / placards. Le séjour avec son sol en parquet est exposé ouest et mesure 30 m², ce qui en fait la pièce principale du bien. La cuisine est contemporaine, elle offre de nombreux rangements et de fonctionnalités. Avec ses 4 chambres, son bureau et ses 2 salles d'eau, la maison accueillera aisément une famille avec enfants. Maison singulière par son emplacement en promontoire et son cachet ancien, elle a su évoluer avec son temps : fenêtres en double-vitrage et volets roulants électriques aux étages, chauffage par pompe à chaleur air-eau, fibre optique, cuisine et 2 salles d'eau - 3 wc. Emplacement pratique avec la gare à 100 m, les commerces du centre à pieds à 200 m, et les transports vers Rouen et la Métropole. Possibilité de prendre le train pour rejoindre la Gare de Rouen * Prévoir travaux de rafraichissement : murs et sols selon les pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre du Houlme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de ville, située dans une sente très peu passante, offrant un environnement calme et recherché.

D'une superficie de 73 m2 au sol (64 m2 loi Carrez), cette maison mitoyenne sur 2 étages propose un agencement fonctionnel :

- Un séjour lumineux,

- Une cuisine aménagée,

- Deux chambres,

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,

- Une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et WC.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation, offrant un bon niveau de confort général tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies.

Vous profiterez également d'une courette à l'avant de la maison, agréable pour les beaux jours.

Prestations :

- Double vitrage

- Volets roulants

- Classe énergie D

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement central et tranquillité !

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À proximité immédiate des commerces, du centre commercial, de la gare et des différentes commodités, découvrez cette maison familiale en briques de 118 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 810 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte IKEA, aménagée et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle. Elle se prolonge par une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau avec VMC.

À l'étage, une seconde chambre offre un espace confortable et lumineux. Un bureau équipé d'une climatisation réversible peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, en espace de télétravail ou en salle de loisirs.

Le dernier niveau dévoile une vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace adolescent ou pièce polyvalente selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin arboré accueille notamment des pruniers, des mirabelliers et de la rhubarbe. Une allée permet de stationner un véhicule sur la propriété et d'accéder directement au garage. Cette allée dessert également, par un droit de passage, le garage de la propriété voisine situé à l'arrière. Ce passage est uniquement utilisé par le voisin pour accéder en véhicule à son garage.

La maison bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², d'un espace pouvant être utilisé comme salle de sport et d'un garage équipé d'un point d'eau et d'un ballon d'eau chaude.

Les atouts :

• Maison familiale en briques

• Quatre chambres possibles

• Terrain clos et arboré de 810 m²

• Belle pièce de vie lumineuse

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Climatisation réversible

• Chaudière récente

• Fibre optique

• Garage, cave et espace salle de sport

• Proximité des commerces, de la gare et des commodités

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Revel vous propose : LE HOULME - MAISON - T7 163 m² - GARAGE - PARKING Idéale grande famille ou famille recomposée ! Dans un cadre de vie agréable proche des commodités, écoles et transports en commun à Le Houlme, cette maison de caractère datant de 1860 déploie son potentiel sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 163 m² à réhabiliter selon vos envies et vos projets. Dès l'entrée, un dégagement distribue les différents espaces. La pièce de vie de 30 m², lumineuse et bien proportionnée, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie. Une arrière-cuisine complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC, adaptés pour recevoir ou pour une occupation de plain-pied. À l'étage, la maison révèle un beau potentiel familial avec pas moins de 3 chambres supplémentaires aux configurations variées. Au 2ème et dernier étage se trouve 2 autres chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel et un dégagement pouvant agrandir le bureau. Le bien dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking, le tout sur un terrain de 189 m². Le système de chauffage individuel combine insert-cheminée, poêle à pellets et radiateurs électriques, pour une grande souplesse d'utilisation. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, digicode, interphone et alarme. Fenêtres PVC double vitrage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de 1860 offre un cadre de vie peu courant avec ses volumes, son histoire et ses plusieurs possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>