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Vente Maison à Curcy-sur-Orne

6 pcs
4 ch
145㎡

207 500 € (1 431 €/m²)

Vente Maison à Curcy-sur-Orne

6 pcs
4 ch
145㎡

207 500 € (1 431 €/m²)

Maison Curcy-sur-Orne

A seulement quelques minutes de Thury-Harcourt et 20 minutes de Caen, niché sur les hauteurs verdoyantes de Curcy-sur-Orne, cet ancien presbytère du XIXème siècle attend de retrouver toute sa splendeur.

Avec sa façade en pierre, sa charreterie attenante et son jardin clos de murs, ce lieu respire l'authenticité et le charme de la campagne normande.

Derrière sa porte, près de 145 m2 habitables se déploient sur trois niveaux : une entrée au caractère affirmé, un grand salon où l'on imagine déjà la chaleur d'un feu de cheminée, une salle à manger familiale, et plusieurs pièces à repenser selon vos envies.

A l'étage, quatre chambres et un vaste grenier complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Certains éléments essentiels ont déjà été modernisés (double vitrage, assainissement récent), mais l'essentiel reste à écrire : la rénovation d'une maison de caractère, empreinte d'histoire et de poésie.

Le jardin, clos en partie de murs de pierre, évoque les anciens jardins de curé' : un cadre intime, fleuri et paisible, idéal pour créer un véritable refuge à la campagne.

Un bien rare, à la fois authentique et plein de potentiel, pour ceux qui rêvent de conjuguer vie de village, nature et élégance à la française.

www.georisques.gouv.fr

Réf. 2681SA - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 500 € (1 431 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet Folliot Thury-Harcourt

6 rue de Condé

14220 Le Hom

SIREN: 498474600

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 054 €
Par mois
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