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Votre abonnement a bien été pris en compte.533 maisons en vente proche de Le Grais
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369 200 €
(2 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Groseillers
Réf. 2091 / MAISON MODERNE 369 200 euros
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine vous séduira par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Une seconde salle d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 52 88 28 45
153 490 €
(1 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Groseillers
Réf : M 828 - ST GEORGES DES GROSEILLERS - Très bon emplacement - PAVILLON individuel sur sous-sol comprenant entrée, séjour-salon lumineux de 36 M² , cuisine, salle d'eau, w..c, trois chambres - Chauffage central - L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 717 M² - Prix négociation incluse : 153.490 € - Honoraires : 5,85 % TTC charge acquéreur - Prix net vendeur : 145.000 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3070 à 4200 […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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02 52 88 29 22
135 900 €
(1 678 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Groseillers
Réf : M 718 - Secteur recherché - PAVILLON individuel sur sous-sol pour partie carrelé (garage, chaufferie, deux caves) comprenant entrée, cuisine, séjour, trois chambes, salle d'eau, w.c. - Grenier aménageable - L'ensemble sur un terrain de 1.007 M² - Prix à débattre négociation incluse : 135.900 € - Honoraires : 4,54 % TTC charge acq. - Prix hors honoraires : 130.000 € - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 52 88 29 22
280 900 €
(1 338 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubusson
EXCLUSIVITE LAFORET !
REF 1069 : PROPRIETE AVEC DEPENDANCES PROCHE DE FLERS
Retrouvez dans votre agence Laforêt Flers cette charmante propriété située à quelques minutes de Flers.
Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et une pièce aménageable.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc.
Pleine de charme, cette propriété s'étend sur un hectare de terrain, dans un endroit calme, sans vis-à-vis.
Deux belles dépendances louées apportent un revenu annuel de 10 080 euros.
Deux studios sont également aménagés et peuvent apporter des revenus locatifs supplémentaires.
Prix du bien : 280 900 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 950 euros.
Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
18
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02 57 28 13 25
64 590 €
(760 €/m²)
Maison 4 chambres
Sept-Forges
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente à Sept-Forges cette jolie maison mitoyenne de bourg en pierres comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine, wc indépendant et terrasse couverte.
- Au premier étage : palier donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Au deuxième étage : palier donnant sur deux chambres.
Terrain sur l'arrière d'environ 400 m2
Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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02 59 08 36 88
75 900 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sept-Forges
Située entre Domfront (Orne) et Lassay-les-Châteaux (53), villages médiévales et touristiques avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette charmante maison en pierres. Offrant plus de 50m2 de surface habitable, elle se compose d'un salon/salle à manger; une cuisine aménagée et équipée; 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis avec accès à plusieurs caves.
Classe énergie: E.
Son prix est de 75 900euros FAI, dont 5 900euros TTC (8.43%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau Immobilier en citant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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02 43 53 44 44
39 500 €
(556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sept-Forges
Réf. 11322 - EXCLUSIVITE AGENCE
L'Agence L'Immobilier par Rémi Serais à DOMFRONT vous propose à la vente cette maison à rénover, située au coeur du village de SEPT-FORGES, JUVIGNY VAL D'ANDAINE. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour
- Une cuisine
- Un espace bureau / salle d'eau / WC avec un grenier aménageable au-dessus
A l'étage :
- Deux chambres
- WC
Jardin à l'avant, le tout sur un terrain de 120 m2.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 59 08 81 75
63 600 €
(715 €/m²)
Maison 4 chambres
Sept-Forges
Maison de bourg comprenant, RDC : cuisine - séjour - courette couverte (WC) - Premier étage : deux chambres - salle de bains et WC - Deuxième étage : deux chambres - Jardin. .
l'ensemble pour 4a 63ca. Chauffage central gaz par citerne. Tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 33 30 66 20
Contacter le vendeur par fax au :
02 33 38 27 71
175 000 €
(1 496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Ellier-les-Bois
Située à Saint-Ellier-les-Bois (61320), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité à seulement 22 minutes d'Alençon.L’accès à la maison se fait par une terrasse en rampe longeant la façade. Grâce à la mezzanine ouverte sur le séjour, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, mettant en valeur les volumes et les matériaux.Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois neuve, une chambre avec WC et lavabo, une salle de bains. L'étage propose une mezzanine avec coin bureau et une chambre avec WC. Avec une surface habitable de 117m², cette demeure offre un agencement chaleureux et confortable, idéal pour un style de vie cosy et authentique.À l'extérieur, la maison en pierre s'accompagne d'un garage attenante, idéal pour une camionnette ou un camping-car. avec un grenier pour un partie, d'un puits, d'un jardin doté d'arbres fruitiers et d'un noyer, ainsi que d'un plan d'eau avec un abri et préau, offrant un cadre extérieur enchanteur et fonctionnel.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 23 02 39 12
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05 32 09 35 85
75 000 €
(296 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Ellier-les-Bois
Maison de bourg avec rez de chaussée et étage
Rez de chaussée composé d'une partie garage avec local chaudière et citerne à fuel et d'une partie habitation comprenant 2 entrées. Une première entrée sur une cuisine, une salle salon et une arrière cuisine avec escalier vers l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain . Une deuxième entrée sur un grand dégagement desservant la salle salon, une piéce de vie et un espace débarras. un deuxième escalier donne accés à l'étage composé de 3 chambre et d'un débarras.
Cette maison dispose d'un sous sol partiel et une partie des huisseries sont en double vitrage. La toiture est en bonne état.Possibilité d'obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
6 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
22
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02 57 53 30 52
199 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Lalacelle
Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 117 m2 alliant authenticité et confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour/salon équipé d'un insert. Une chambre et une salle de bain avec WC.A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres, dont une avec cabine de douche et lavabo.A l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage avec portail électrique, de plusieurs dépendances, d'une mare et d'un agréable jardin. Il est également possible d'y stationner un camping-car.L'assainissement individuel (fosse septique) n'est plus aux normes et nécessitera des travaux.Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 323634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026Score DPE : 287 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 60 96 64 41
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05 61 00 27 26
99 900 €
(1 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Baroche-sous-Lucé
En exclusivité, idéal pour investisseurs ou primo accédants, dans un hameau en campagne proche de La Baroche sous Lucé, Juvigny val d Andaines, une maison de plain pied avec nombreuses dépendances sur un terrain de 3268m².La maison se compose d une pièce à vivre de 35m² avec cheminée ouverte et poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, placard, dégagement. Comble perdu isolé. Le tout sur une surface habitable de 67m².Tout proche de la maison, un bâtiment en pierre pouvant faire office de garage, un autre bâtiment en tôle pour du stockage, mais surtout un ancien bâtiment d élevage d environ 300m² qui peut être utile pour une passion ou une activité.Assainissement individuelle à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 47 16 38 03
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04 99 61 61 61
69 800 €
(705 €/m²)
Maison 2 chambres
La Baroche-sous-Lucé
Century 21 Agence Pays d'Andaines vous propose, à environ 7 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, sur la commune de LA BAROCHE SOUS LUCE, une maison comprenant :- Au rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas et séjour- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC.- Au 2ème étage : pièce pouvant faire office de chambre et grenier aménagé.Cour devant la maison. Jardin avec dépendance à usage de stockage non attenant.Autre terrain non attenant.L'ensemble sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 19 17 01 06
197 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baroche-sous-Lucé
LA BAROCHE SOUS LUCE - MAISON D'HABITATION avec dépendances sur parc arboré comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : cuisine aménagée - arrière cuisine - salle à manger-salon (cheminée insert) - salle d'eau douche et bain, WC ; A l'étage : 4 chambres - cabinet de toilette avec WC. Chauffage gaz par citerne. Atelier en appentis. A l'écart : ancienne maison d'une pièce avec grenier à aménager pour gite éventuel. Dépendance à usage de cuisine d'été avec barbecue. Four à pain. Garage. Terrain d'agrément. L'ensemble pour 39a 86ca. Bien éligible au nouveau […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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02 33 30 66 20
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02 33 38 27 71
187 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Flers
EXCLUSIVITE FONCIA FLERS - Idéalement situé à proximité de toutes commodités, beau pavillon sur sous-sol complet comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée récente, séjour-salon de 39m2 avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC. Une pièce aménagée supplémentaire avec douche au sous-sol. Le tout sur un agréable terrain arboré de 803m2.Secteur recherché !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
Vue 3D
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
118 800 €
(1 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Flers
EXCLUSIVITE LAFORET - REF : 1223
Maison de plain-pied avec sous-sol total, 3 chambres, terrain de 550 m2
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 550 m2, facile à entretenir.
A noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros oeuvre n'est nécessaire, laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 57 28 13 25
449 900 €
(1 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Flers
EXCLUSIVITE FONCIA – Propriété d'exceptionÀ l'abri des regards, découvrez cette remarquable propriété de plus de 300 m², où le raffinement de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle subliment une somptueuse pièce de réception agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Elle se prolonge par un salon élégant et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine.L'espace nuit offre sept chambres, idéales pour accueillir famille et invités, bureau, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau.À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine récente et chauffée, invitant à la détente dans un cadre privilégié.Deux garages viennent parfaire cet ensemble rare.Moulures délicates, […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
7 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
129 000 €
(1 554 €/m²)
Maison 3 chambres
Flers
Située à Flers, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir, offrant un beau potentiel.Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.Vous bénéficierez également d’un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire, ainsi que d’un garage.La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une cheminée.Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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07 68 77 28 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
162 910 €
(2 036 €/m²)
Maison 3 chambres
Flers
Située à Flers, à proximité de SAINT GEORGES DES GROSEILLERS, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 454m²proche du centre, 2 minutes à pied, dans le bourg, à proximité des écoles, près d'un parc, près des commodités et services, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 80m².Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour de 36m², une chambre parentale de 11m², une deuxieme chambre, une troisième chambre,Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 162910€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSMAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 61 45 24 88
158 700 €
(1 803 €/m²)
Maison 3 chambres
Flers
Réf M 944 - FLERS proche commerces et écoles - PAVILLON de plain-pied comprenant entrée, séjour-salon (cheminée insert), cuisine équipée, salle d'eau, w.c., trois chambres - Buanderie et garage attenants - Carport - Dépendance - Terrain de 1.088 M² - Prix négociation incluse : 158.700 € - Honoraires : 5,80 % TTC charge acquéreur - Prix hors honoraires : 150.000 € - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2650 € […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 88 29 22
344 500 €
(1 498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Flers
EXCLUSIVITE VITALEPARGNE IMMOBILIER
Maison bourgeoise de caractère – 230 m² – Jardin arboré de 1 500 m² – Flers centre
Au cœur de Flers, à proximité des commerces, du pôle santé et des établissements scolaires, cette élégante maison bourgeoise du début des années 1900 développe environ 230 m² habitables au sein d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 500 m², rare en centre-ville.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien se révèle à travers les carreaux de ciment d’origine, les moulures et le bel escalier en bois. Les pièces de réception offrent de beaux volumes avec 3,30 m de hauteur sous plafond. Le double séjour de 33 m², agrémenté d’un parquet en pointe de Hongrie et d’une cheminée, crée une atmosphère élégante et chaleureuse. La salle à manger, avec ses portes à galandage, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, tournée vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le premier étage dessert trois chambres dont avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrant différentes possibilités d’aménagement.
Un sous-sol complet (cave à vin, chaufferie, atelier) ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble.
Parfaitement entretenue (huisseries, isolation, toiture, chaudière gaz à condensation de 2021), cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort actuel.
Une belle demeure familiale, lumineuse et pleine […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
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02 61 88 17 60
244 950 €
(942 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Flers
REF 1243 : Maison de ville avec fort potentiel Centre-ville
Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain.
Au deuxième étage, un vaste grenier d'environ 80 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace bureau, suite parentale?).
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain situé à l'avant de la maison d'environ 300 m2.
Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 57 28 13 25
97 200 €
(1 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Flers
Réf. 2119 / MAISON CENTRE-VILLE AVEC TERRAIN 97 200 euros
EXCLUSIVITE RS !
Située en plein centre-ville de Flers, cette maison bien entretenue avec 536 m2 de terrain, proche de toutes commodités, offre un rez-de-chaussée avec entrée, salon-séjour avec insert, cuisine, véranda lumineuse et salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un grenier.
Parmi ses atouts, la maison bénéficie d'un terrain bien exposé, de deux garages et d'un entretien soigné avec un gros oeuvre de qualité. Cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'infos ou une […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
Vue 3D
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02 52 88 28 45
86 300 €
(908 €/m²)
Maison 2 chambres
Flers
FLERS, dans environnement résidentiel calme, proche du centre-ville, pavillon de plain-pied construit en 1975 offrant :- entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon ouvert sur véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc.Garage attenant pouvant accueillir une voiture.L'ensemble sur un terrain clos d'environ 525 m².Idéalement situé, rare à la vente !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 19 17 58 04
113 000 €
(1 487 €/m²)
Maison 2 chambres
Flers
Située à Flers (61100), cette charmante maison de plain-pied sur un terrain de 497 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Avec places de parking et un garage, cette propriété garantit un confort de stationnement appréciable. Les environs bénéficient d'un accès pratique aux transports en commun tels que les bus et se situent à proximité des écoles, idéal pour les familles.À l'intérieur, cette maison de 76 m² propose une pièce de vie lumineuse de 25 m². La cuisine équipée est attenante à la buanderie, offrant praticité au quotidien. Deux chambres l'une de 10 et la 2nd de 14 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'espace de vie. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son garage pour le rangement, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir.À l'extérieur, ce bien présente un terrain clos avec portail assurant intimité et sécurité. Un espace extérieur convivial avec un barbecue invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. A saisirLes […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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