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Vente Maison à Rônai

4 pcs

3 ch

109㎡

145 500 € ^{(1 335 €/m²)}

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Maison Rônai

A visitez rapidement !

L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de 85 m² idéalement situé sur l'axe Argentan-Trun, à 12 kilomètres d'Argentan.

Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, une chambre sous combles de 16 m² offre un espace supplémentaire plein de cachet.

La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un parking privatif sur le côté.

En prime, une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis.

Le tout sur un terrain de 1 130 m².

À visiter sans tarder

Bien rare à la vente !

Prix : 145 500 *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 et 2990 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1023 - 05/06/2026

DPE

217 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

217

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2180 €

2990 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
145 500 € ^{(1 335 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
109 m²
Surface terrain :
1130 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Terrasse

NPS Argentan

2 rue Eugène Denis

61200 Argentan

SIREN: 821102175

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 145 500 €

Estimation

739 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Elle se compose dune agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée dun poêle à granulés, dune cuisine aménagée et équipée, dune salle de bains, de WC indépendants ainsi que de deux chambres.

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Vous bénéficierez également dune dépendance attenante avec accès direct à la maison, idéale pour un projet dextension, datelier ou de stockage.

Lensemble est implanté sur un terrain denviron 1 600 m², complété par une seconde dépendance en pierre, apportant encore davantage de possibilités.

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Prix : 159 900 *

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