Édith D SAFTI vous propose en exclusivité : MAISON DE BOURG - 2 LOGEMENTS SUR 2 NIVEAUX - TERRAIN AVEC PUITS - VÉRANDA - CAVE

À 20 minutes seulement de La Tranche-sur-Mer et à 8 minutes des écoles et des commerces de Moutiers les Mauxfaits, cette maison de bourg située au Givre dévoile un potentiel rare, entre douceur de vivre et opportunité d’investissement.

Derrière sa façade discrète, elle offre déjà une organisation sur deux niveaux qui laisse entrevoir de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale intergénérationnelle ou encore création de logements locatifs.

Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine meublée ouverte avec espace repas et accès véranda, salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, chambre sur parquet, salle de bains avec WC.

Au rez-de-jardin : espace cuisine avec accès direct au jardin, grande chambre, salle d’eau avec WC, cave.

À l'extérieur, la maison domine sur un terrain de 470 m² environ, équipé d'un puits.

Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu à votre image, entre mer et commodités. Prévoir des travaux de charpente.

Un bien idéal pour ceux qui savent saisir les belles opportunités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Réf. 1644137 - 05/06/2026