Sébastien THEOPHILE, votre agent local au Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Proche Le Fenouiller, sur la commune de Saint-Maixent-sur-Vie, je vous invite à découvrir cette maison atypique d'environ 82m2 située dans un quartier paisible et champêtre, avec garage attenant de 16m2.

De construction récente (2021) elle offre des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A) grâce à son isolation en laine de bois et son poêle à granules au design traditionnel.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un très beau volume et un parquet en chêne. La cuisine intégrée au séjour est aménagée et équipée.

Le RDC se complète avec une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre avec coin bureau, un wc indépendant et un garage attenant équipé d'un faux grenier.

A l'étage vous profiterez d'une très grande chambre en mezzanine d'environ 26m2 au sol avec deux ouvertures offrant un potentiel de division pour créer deux chambres.

La propriété est édifiée sur une belle parcelle de 1143m2 avec chemin d'accès en retrait de la voirie.

Une occasion à ne pas manquer pour cette propriété située à environ 15min des plages du littoral de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !

Les + :

- Maison atypique ''coup de coeur''

- Pièce de vie remarquable avec un très beau volume et un parquet chêne massif, cuisine ouverte

- Emplacement au calme (en retrait avec chemin d'accès)

- Construction ossature bois récente 2021, sous garanties décennales. (En RT2012)

- Excellentes performances énergétiques DPE A/A, poêle à granules , isolation laine de bois, ballon thermodynamique

- Maison entretenue et en excellent état

- Bonne exposition SUD

- Décoration intérieure contemporaine

- Garage attenant 16m2 avec faux grenier

- Parcelle confortable de 1143m2 (chemin compris)

- Cadre champêtre

- Proximité du littoral 15 min environ

Prix de vente : 269 900 euros HAI TTC (honoraires à charge du vendeur)

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Le Petit Bosquet – Maison neuve de plain-pied Lot 4

Au sein du programme résidentiel Le Petit Bosquet, composé de seulement 5 maisons individuelles, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie.

Lot 4 – 81 m² habitables

pièce de vie lumineuse de 46 m²

2 chambres

Garage de 30 m²

Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur

Radiateurs équipés de robinets thermostatiques

Accès et stationnement réalisés en enrobé poreux

Jardin engazonné, paysagé et clôturé

Pensée pour offrir un confort de vie optimal et de belles performances énergétiques, cette maison séduira aussi bien les familles ou les personnes recherchant une résidence principale de plain-pied.

🌿 Le Petit Bosquet, c'est un programme à taille humaine dans un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Mon p'tit coin de paradis vous propose cette charmante maison construite en 2017 proche du bourg de la commune du FENOUILLER.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant avec mezzanine vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle.

Profiter de l'extérieur avec le jardin paysager en façade apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Un espace vert sur l'arrière de la maison avec sa terrasse intimiste vous permettront de jouir pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.

Pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs, vous disposerez également d'un atelier et d'une serre implantés en fond de parcelle entièrement clôturé.

L'ensemble a été pensé pour offrir un extérieur facile à entretenir, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de leur temps libre sans les contraintes d'un grand jardin. Plusieurs stationnements sont possibles devant le garage, y compris pour un camping-car.

Une maison parfaite pour celles et ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation des grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de son port, de l'océan, de la gare, des commerces et de l'Hyper U, découvrez cette belle maison construite en 2018, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et de nombreuses possibilités d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

La pièce de vie bénéficie d'une agréable ouverture sur une grande terrasse en bois, profitant d'une belle exposition et offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison dispose également d'une lingerie, un espace particulièrement pratique au quotidien qui pourra facilement être utilisé selon vos besoins comme bureau, arrière-cuisine ou espace de rangement complémentaire.

La partie nuit est accessible par un dégagement qui dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres dispose également d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en seconde salle d'eau.

La maison bénéficie de deux WC, permettant de préserver le confort et l'intimité de chacun.

Un grand garage complète ce bien et offre un espace généreux pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou répondre à différents projets d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², permettant de faire le tour de la maison. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent faire évoluer leur habitation : agrandissement, création d'une piscine ou aménagement paysager pourront notamment être envisagés, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme en vigueur.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du cadre résidentiel du Fenouiller, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Fenouiller, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement agréable, entre campagne et littoral, à seulement 3 km des plages et moins de 2 km des commerces.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de trois chambres. La maison dispose également d’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et paysager de plus de 800 m2, offrant un cadre verdoyant et propice aux moments de détente.

Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des plages, des commerces et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Les atouts :

Maison entièrement de plain-pied

3 chambres

Salon-séjour avec poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains avec douche et baignoire

Garage

Terrain arboré et paysager de plus de 800 m2

Environnement calme.

Plages à 3 km

Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Au bord de la rivière La Vie , dans un cadre privilégié, sur une belle parcelle d'environ 1800 m2 venez découvrir cette grande maison sur 3 niveaux comprenant : Séjour salon, cuisine ouverte meublée, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. Au RDC profitez d'un logement d'été et d'un garage d'environ 100 m2. Dépendance d'environ 40 m2 en supplément. Bénéficiez d'un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose A deux pas des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des plages, découvrez cette maison sur deux niveaux située dans un environnement pratique et recherché, au coeur d'une commune dynamique du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Elle comprend :

-Séjour lumineux

-Cuisine indépendante

-3 chambres

-Salle d'eau

-WC séparé

-Buanderie

-Garage

Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE FENOUILLER sur un terrain de 300 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 62.5 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Ludovic HUCHET au O6 31 73 51 33 ou au O2 28 17 25 96 (Maisons Comeca - Agence de Saint-Gilles).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>