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Vente Maison au Fenouiller

3 pcs
2 ch
82㎡

234 800 € (2 863 €/m²)

Vente Maison au Fenouiller

3 pcs
2 ch
82㎡

234 800 € (2 863 €/m²)

Maison Le Fenouiller

Située sur la commune du Fenouiller, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à seulement 5 minutes des plages, cette maison offre un beau potentiel sur une superbe parcelle de 1 350 m2.

Elle se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 350 m2, véritable atout du bien, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double complète l'ensemble.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 809 euros et le bail est en cours jusqu'en juillet 2028.

Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché du littoral vendéen. Pour plus d'informations, prendre contact avec l'agence l'Adresse Saint Gilles Croix de Vie. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MCH13202 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 800 € (2 863 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 6,73% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    1350 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Veranda - Jardin
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Demandez plus d'infos à L'Adresse l'Immobilière 2000

* Champs obligatoires

L'Adresse l'Immobilière 2000

1 rue du général de Gaulle ( rue piétonne)

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 424951705

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 193 €
Par mois
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