EXCLUSIVITE AMANDA - L'agence l'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous invite à découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du bourg du FENOUILLER et des plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette demeure séduira les amoureux des grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en offrant un potentiel rare grâce à sa vaste parcelle de plus de 10 000 m2.
Cette propriété aux multiples possibilités pourra parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, à l'installation d'une profession libérale (cabinet, activité indépendante), ou encore à une entreprise artisanale ou du bâtiment grâce à ses importants espaces de stockage.
La maison principale développe environ 195 m2 habitables et comprend :
- 5 belles chambres, dont une suite avec dressing,
- une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert,
- une mezzanine avec espace bureau,
- une chambre avec salle d'eau et WC,
- une arrière-cuisine,
- une salle de bains,
- plusieurs dégagements et 2 WC indépendants.
Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille, amis ou clientèle en toute autonomie.
Côté prestations, vous profiterez également :
- d'une piscine chauffée et couverte,
- d'un espace sauna avec douche,
- d'une grande terrasse avec préau pour profiter pleinement du cadre extérieur,
- d'une chaufferie,
- d'un local technique,
Ainsi que d'un impressionnant garage indépendant d'environ 150 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, environnement exceptionnel et fort potentiel d'exploitation!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MCH649FE - 27/09/2026
DPE
C
158
kWh/m² .an
22*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
158
kWh/m².an
Emissions
22*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22*
kgCO2/m².an
D
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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