Le Fenouiller (85800) – IMMO RESEAU
À deux pas du littoral et des commodités.
Découvrez une propriété d’exception où l’élégance architecturale rencontre le confort absolu.
Construite en 2016, cette villa de plain-pied déploie 156.48 m² habitables de pure lumière sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 800 m².
Un véritable sanctuaire privé pour ceux qui exigent l'excellence et un confort climatique absolu.
LES POINTS FORTS DE VOTRE FUTUR DOMAINE :
Une Luminosité Omniprésente : Grâce à sa conception moderne et ses larges ouvertures, chaque pièce de vie baigne dans la lumière naturelle, offrant une transition fluide entre l’intérieur raffiné et les extérieurs verdoyants.
L’Espace Vie Détente : Un vaste salon-séjour de près de 61.66 m² (incluant une cuisine ouverte équipée) s'ouvre sur une terrasse sublime de 60 m²environ.
L'endroit idéal pour contempler votre piscine privée, miroir d’azur au cœur d’un jardin clos et parfaitement entretenu.
Le Confort Nuit : Trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau dédié pour allier sérénité et productivité.
Technologie Autonomie Performance Energétique : Classée A (48 kWh/m².an), La propriété est à la pointe de l'efficience énergétique.
Elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie (pompe à chaleur) pour une douceur inégalée en hiver.
Pour les mois d'été, ce système se transforme en plancher rafraîchissant, garantissant une température intérieure idéale et naturelle sans les désagréments d'une climatisation classique, de plus des panneaux solaires photovoltaîques produisant de l'électricté pour l'autoconsomation du foyer, d'une connexion fibre et de prestations techniques de premier ordre (construction récente de 2016).
FICHE TECHNIQUE :
Surface Terrain : 1 807 m²
Surface habitable : 156.48 m²
Surface Totale : 222 m² (incluant garage de 33 m² et annexe)
Surface Piscine : 7 x 3.5
Surface Pool H : 12.16 m²
Agencement : 1 hall d'entrée, 1 pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
