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Vente Maison au Fenouiller

96㎡

Terr 330㎡

Grg

248 032 € ^{(2 584 €/m²)}

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Maison Le Fenouiller

Découvrez cette magnifique maison SERENITE G de 96 m², sise sur un terrain de 330 m², au cœur du Fenouiller en Vendée ! Offrant un cadre de vie idéal, ce bien se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres. Imaginez-vous profiter d'une vie quotidienne paisible, à proximité de la nature, tout en ayant un accès facile aux commodités locales.

Le projet de construction se distingue par ses lignes modernes et ses prestations haut de gamme, rendues possibles grâce à notre engagement pour la qualité. La maison, conforme à la réglementation RE2020, garantit une excellente performance énergétique et un confort inégalé. Voici un aperçu détaillé des caractéristiques de cette superbe propriété :

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 4, idéal pour accueillir votre famille ou y aménager un bureau

- Cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments conviviaux

- Grand salon/salle à manger, conçu pour maximiser la circulation de la lumière naturelle

- Salle de bains moderne avec des finitions soignées

- Garage attenant, apportant confort et facilité d'accès pour votre véhicule

- Système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année

Le Fenouiller est une commune agréable, offrant un cadre de vie serein, tout en restant proche des plages sableuses vendéennes. Profitez d'un environnement paisible, propice aux promenades et aux activités en plein air. Les familles apprécieront également la qualité des écoles et des services de proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, depuis la conception jusqu'à la réalisation de votre rêve. Notre équipe d'experts est là pour vous conseiller sur le choix de matériaux et la personnalisation de votre maison, afin de répondre aux besoins spécifiques de votre famille. En optant pour notre service, vous bénéficiez également de garanties solides, vous assurant tranquillité d'esprit pendant toute la durée du projet.

Pour un prix compétitif de 248032 €, incluant le terrain et la maison, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire au Fenouiller. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et planifier une visite.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LLG_20260409_248 - 24/04/2026

DPE

64 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

889 €

1193 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
248 032 € ^{(2 584 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
330 m²
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien : 265 000,00 €

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A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023

Score DPE : 303 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

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248 032 € ^{(2 584 €/m²)}

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