Solide construction pour cette maison fonctionnelle de 150 m2 avec une très belle pièce de vie de prés de 50 m2 ouverte sur une cuisine équipée de qualité, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 3 wc...La véranda , la terrasse avec pergola, les 2 garages, l'ascenseur, la climatisation réversible, les pompes à chaleurs, les panneaux solaires viennent compléter cette belle affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette propriété rare offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Vie et les marais salants. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec son coin cheminée et sa cuisine ouverte, prolongée par une véranda baignée de lumière. Le coin nuit réunit deux chambres, une lingerie et une salle d’eau, tandis que l’étage propose une chambre ainsi qu’une pièce avec point d’eau pouvant facilement être transformée en suite parentale avec loggia, pour profiter de soirées face au coucher du soleil. Édifiée sur un rez-de-jardin total comprenant garages, plusieurs pièces et une salle d’eau, la propriété s’ouvre sur un terrain de plus de 1 800 m². Vous y trouverez une piscine à réhabiliter ainsi qu’une grange. Cette maison à rénover n’attend que vos projets pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie d’exception, en résidence principale comme en résidence secondaire. Ses atouts : sa vue, ses multiples possibilités et son accès direct à la rivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400 mètres à pied du centre du Fenouiller, profitez d'un cadre de vie privilégié avec le marché, une boulangerie, le Proxy et les commerces de proximité accessibles en quelques minutes, sans prendre la voiture.

Vous recherchez une maison de plain-pied, prête à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété saura répondre à tous vos projets.

Édifiée sur une belle parcelle de 877 m2, cette maison d'environ 107 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète l'année dernière. Vous profiterez ainsi d'un intérieur moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir. La pompe à chaleur Air/Eau a été installée cette année.

La pièce de vie, d'environ 48 m2, est le véritable cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte créée en 2025, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants ainsi qu'une grande buanderie/cellier.

Une maison qui évolue avec vos besoins

Lors de la rénovation, une ancienne chambre a été intégrée à la pièce de vie afin d'offrir un espace de réception particulièrement généreux. Si vos besoins évoluent, il sera très simple de recréer une troisième chambre, soit de manière permanente, soit grâce à une porte coulissante. La pièce de vie conserverait alors une confortable surface d'environ 36 m2.

Autre atout majeur : une annexe attenante peut être aménagée en studio indépendant d'environ 27 m2 avec son propre accès. Une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante, créer un logement locatif ou disposer d'un espace de télétravail.

Des dépendances rares sur le secteur

Les amateurs de grands espaces apprécieront :

- un abri couvert d'environ 47 m2, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules ;

- deux dépendances fermées de 26 m2 et 12 m2, parfaites pour un atelier, du stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette sublime maison de 166 m2 complètement rénovée depuis 2013 en plein centre du Fenouiller.

La visite commence par un grand hall de 6 m2 qui ouvre sur un double séjour lumineux et optimisé pour varier les espaces de détentes.

La visite se poursuit avec la magnifique cuisine sur mesure de 34 m2 d'un raffinement rare qui se voit constituée de nombreuses baies sur mesure pour profiter de la clarté et du magnifique terrain.

La cuisine donne directement sur une immense terrasse en bois ouverte sur une piscine chauffée de 8 par 4 m construite en 2022.

Cette somptueuse maison fait tout de suite une très forte impression lors d'une visite.

Ses 4 chambres incluant une suite parentale de 26 m2 viennent mettre un point d'honneur à finaliser les prestations de cette maison.

Quelques points fort à ajouter :

-Plancher chauffant gaz de 2018

-3 pièces d'eau et 2 WC

-une chambre mansardée à l'étage

-Vmc double flux et finitions alu intégral

-Puit avec pompe et système d'alarme.

-Aspiration centralisée

-Pergolas en bois et store ban électrique

La maison propose également un grand enrobé idéal pour stationner 4 véhicules, complété par un car port de 20 m2 et un garage motorisé de 20 m2. Vous pourrez donc envisager de stationner tous types de véhicules sur votre parcelle.

Il est rare au Fenouiller de voir une maison aussi bien pensée et harmonieuse. Ces extérieurs sont végétalisés avec goût dans un environnement au calme, tout en restant à proximité de la piste cyclable et du centre bourg.

Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Fenouiller, cette maison de cinq pièces offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous franchirez une entrée qui vous conduira directement dans un séjour convivial ouvrant sur une véranda, puis vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle agrémentée d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau offrent des espaces privés adaptés à chaque membre du foyer. Un garage attenat à la maison, complété par un second garage indépendant, ainsi qu'une buanderie agrémente ce bien.

Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une piscine hors sol vous attend pour des moments de détente en famille, entourée d'un jardin qui profite du calme du quartier. Un véritable havre de paix où le quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'entrée du Fenouiller, secteur Val de Vie, à moins d' 1 km du centre ville de Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette maison de type 5, de 153m² de surface habitable sur un terrain arboré de 600m².

Elle vous offre :

-d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec poêle,

-grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse de 20m² et au jardin,

- 4 chambres

- 2 salles d’eau

- une buanderie

En annexe :

- un grand garage double de 77m²

-un puits pour l'arrosage

Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

“Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un quartier calme du Fenouiller, cette maison de plainpied vous accueille avec une entrée ouverte sur une pièce de vie, baignée d'une lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant accès à une terrasse avec pergola. La cuisine aménagée et équipée est intégrée à cet espace convivial, donne accès à une terrasse ombragée avec pergola.

Les trois chambres sont dotées de rangements intégrés ; la suite parentale comprend sa propre salle d'eau avec douche hammam. Deux autres chambres, une salle de bains balnéo fonctionnelle et un WC séparé complètent la maison. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. L'impasse privée qui borde la propriété garantit intimité et tranquillité.

Terrain piscinable.

Pour plus de renseignements ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Fenouiller, dans le quartier recherché du Val de Vie, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.

Cette maison offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 526 m2, elle présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>