Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette spacieuse maison de 155 m2 offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Ici, vous profitez d’un équilibre rare : la tranquillité d’un grand terrain arboré tout en restant à seulement 15 minutes des plages et à 9 minutes du centre commercial Océanis, avec toutes les commodités du quotidien à portée de main.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une station balnéaire dynamique et très recherchée de la côte vendéenne, appréciée pour son port de pêche, ses marchés animés, ses plages familiales et son ambiance vivante toute l’année. Un secteur idéal pour conjuguer qualité de vie, vacances permanentes et attractivité locative.
La maison principale s’ouvre sur un grand salon baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil vendéen en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, favorise les moments de partage et la convivialité au quotidien.
L’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie de famille confortable. Un garage, une buanderie, un atelier et un cellier viennent compléter cet ensemble et apportent de vrais espaces de rangement et de travail.
Les dépendances constituent un véritable atout. Elles permettent d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un projet de location saisonnière. Vous trouverez deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un appartement complet comprenant pièce de vie, chambre, kitchenette et salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le terrain de 3 085 m2, entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel exceptionnel, calme et préservé. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la mer.
Ce bien rare sur le secteur se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, grâce à ses multiples espaces indépendants et son environnement recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14_VMA500002181 - 13/05/2026
DPE
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242
kWh/m² .an
9*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
242
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2720 €
et
3730 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
414 900 €
(2 677 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 410 000 €
Dont 1,20% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison au Fenouiller
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10
Vente maison 4 pièces
Le Fenouiller 85
293 700 €
(3 671 €/m²)
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose dans un quartier très recherché au Fenouiller cette maison indépendante et fonctionnelle de plain-pied .
Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'en créer une 3ème et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Ses atouts majeurs:
. Aux Portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, accès rapide au centre-ville
. Un beau terrain de 501m2
. Une véranda
. Un garage, offrant un vrai confort de stationnement et de rangement
Parfait pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Le Fenouiller 85
470 500 €
(3 921 €/m²)
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE cette maison récente de 2017 - 120 m2 - A seulement quelques minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE
Découvrez cette agréable maison de 2017, idéalement située à proximité du bourg du Fenouiller et à deux pas des marais offrant confort moderne et beaux volumes.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing avec arrivée d'eau permettant facilement la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins, deux WC.
Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
120㎡
7
Vente maison 8 pièces
Le Fenouiller 85
895 000 €
(3 315 €/m²)
A seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages sauvages, cette propriété de prestige déploie un ensemble architectural unique de 270 m2 habitables sur une parcelle paysagée de plus de 1350 m2.
Véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, ce domaine se compose d'une maison d'architecte principale et d'une seconde habitation en parfaite harmonie, offrant un cadre de vie rare où la nature et le design se rencontrent.
L'intérieur de la demeure principale de 170 m2 séduit par sa pièce de vie de 72 m2. Sous un plafond rampant en bois, le sol en terre cuite et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière circule avec fluidité vers la cuisine américaine équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite majestueuse avec une salle de bains de 17 m2. La seconde maison de 100 m2, idéale pour recevoir ou pour une activité libérale, dispose d'un vaste séjour baigné de lumière par de larges baies vitrées et de deux chambres à l'étage complétées par un sauna privatif. La rénovation énergétique de haute volée, incluant chaudière hybride, panneaux solaires et domotique, garantit un confort moderne et durable.
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Ce bien immobilier atypique en Vendée est une invitation à la quiétude, à proximité des Sables d'Olonne et à une heure de Nantes.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
270㎡
9
Vente maison 4 pièces
Le Fenouiller 85
293 700 €
(3 671 €/m²)
Dans le secteur recherché du Fenouiller dans le Val de Vie, plain-pied sain et lumineux, il est composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, possibilité de 3, salle de bains avec douche et placards.
Le garage, la véranda ouverte sur la nature et le jardin de 500 m2 viennent compléter cette […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
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Vente maison 4 pièces
Le Fenouiller 85
580 000 €
(3 473 €/m²)
Située au cœur du charmant village du Fenouiller, cette maison rénovée et agrandie par ses propriétaires conjugue espace, confort et luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne et entièrement repensée, ouverte sur la terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.
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Une maison familiale où il fait bon vivre, profitant à la fois de l’intérieur chaleureux et de l’extérieur accueillant, aux […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
167㎡
10
Vente maison 4 pièces
Le Fenouiller 85
367 500 €
(3 995 €/m²)
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente: Située au Fenouiller dans un environnement recherché du Val de Vie, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.
Elle se compose :
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- Trois chambres
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Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de plus de 530 m2, offrant intimité et sécurité, idéal pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Le Fenouiller 85
388 000 €
(3 104 €/m²)
EXCLUSIVITE AMANDA
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied des années 90, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant 3 chambres, un bureau (pouvant être utilisé en quatrième chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage offrant de nombreux rangements, d'un bureau attenant, ainsi que d'un préau.
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3 ch
125㎡
3
Vente maison 6 pièces
Le Fenouiller 85
955 000 €
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Dans un quartier résidentiel prisé sur un terrain de 1500m2, cette maison neuve VRIGNON CONSTRUCTION incarne l'élégance contemporaine et confort haut de gamme.
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Vente maison 3 pièces
Le Fenouiller 85
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