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Vente Maison Viager au Favril

4 pcs

2 ch

79㎡

39 000 € ^{(494 €/m²)}
Viager 414 €/mois

Vente Maison Viager au Favril

4 pcs

2 ch

79㎡

39 000 € ^{(494 €/m²)}
Viager 414 €/mois

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Maison Viager Le Favril

À vendre en viager occupé, une charmante maison normande et sa dépendance. Située dans un environnement calme au coeur d'un hameau, cette maison offre une belle opportunité d'investissement immobilier.

Description :

Maison au coeur d'un hameau proche de Thiberville.

Maison rénovée : cuisine et salle d'eau récentes, chauffage électrique récent et poêlé à bois.

Jardin clos et arboré.

Construction normande et dépendance

Conditions financières :

Valeur vénale : 150 000 €

Bouquet : 39 000 € HAI

Rente mensuelle : 414 €

Viager occupé par un homme de 76 ans (droit d'usage et d'habitation à vie).

Avantages du viager occupé :

Prix d'acquisition décoté

Pas de gestion locative

Investissement patrimonial attractif et sécurisé

Cette maison représente une excellente opportunité pour préparer l'avenir, tout en permettant aux vendeurs de continuer à vivre sereinement dans leur logement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941448

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937823466 - 13/05/2026

DPE

431 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Bouquet : 39 000 € ^{(494 €/m²)}

Rente : 414 €/mois

bouquet du bien hors honoraires : 30 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Surface habitable :
79 m²
Surface terrain :
690 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Informations locales Le Favril

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Vente Maison Viager au Favril

39 000 € ^{(494 €/m²)}
Viager 414 €/mois

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Viager 414 €/mois

Maison Viager Le Favril

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre