iad France - Jaehee Dincuff vous propose: TRÈS BELLE LONGÈRE, 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, 15P, 10 CHAMBRES dont 6 avec SALLE D’EAU PRIVATIVE, VIE DE PLAIN-PIED, Habitation + GÎTE, HANGAR de 550m2, à 20min de LA PLAGE, de PLOUHA, de Guingamp(TGV Paris-Brest) et de PAIMPOL, CAMPAGNE, à LE FAOUËT(22290), Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle longère TRÈS BIEN ENTRETENUE,

*** La longère principale :

- Au rez-de-chaussée , entrée avec placard, 2 salons dont 1 avec poêle à bois(Gaudin), 1 CHAMBRE PARENTALE avec SALLE d’EAU+wc, cuisine, spacieuse salle à manger avec cheminée, wc, accès à la TERRASSE SANS VIS à VIS, buanderie + stockage,

- A l’étage , palier, 6 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, 1 salle de bain, 2wc avec lave-main,

- A l’extérieur , cour, terrasse pour un repas en famille, HANGAR de 550m2(arrivée d’eau et d’électricité) pour l’hivernage(REVENU LOCATIF , BATEAU, CAMPING-CAR, CARAVANE), plusieurs places de parking dans la cour, chaufferie, jardin pour le potager,

*** La longère secondaire de PLAIN-PIED :

entrée, cuisine ouverte, salon, 3 CHAMBRES avec 3 SALLES d’EAU et WC PRIVATIFS, TERRASSE et 1 PLACE de PARKING avec entrée indépendante,

POINTS FORTS ,

- Longère rénovée et isolée , SANS TRAVAUX

- Chauffage , POMPE À CHALEUR : DPE en C

- Double vitrage

- FOSSE SEPTIQUE RÉCENTE(2 ans) aux NORMES

- DEUX COMPTEURS D’EAU et D'ÉLECTRICITÉ , gîte ou location à l’année!

- Possibilité de lancer un projet de location sans travaux

- Environnement très calme

- 4 entrées-sorties existantes

**** idéale pour deux familles ou projet de gîte.

Vous avez un projet de gîte ou de location ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON en BOIS de 2021, SANS VIS-A-VIS, SANS VOISIN DIRECT, DPE en B, maison ÉCOLOGIQUE et ÉCONOMIQUE, TERRASSE, LUMINEUX, CAMPAGNE CALME, à 20MIN de la PLAGE de PLOUHA et de la GARE de GUINGAMP(PARIS à 2h35), à LE FAOUËT (22290), Côtes d’armor, BRETAGNE,

Venez découvrir cette maison en bois avec un grand TERRAIN d’1ha,

- Au rez-de-chaussée , entrée, wc, PIÈCE de VIE d’environ 41m2 entourée par la terrasse avec de grandes baies virées (salon, salle à manger, cuisine ouverte avec un POÊLE à BOIS), accès à la TERRASSE SUD et OUEST, salle d’eau,

- A l’étage , palier, 3 chambres avec VUE DÉGAGÉE vers le terrain sans vis à vis !

- A l’extérieur : TERRASSE au tour de la maison, Hangar de 50m2 pouvant être aménagé en habitation ou en atelier, abri de jardin, terrain d’1ha environ, plusieurs fruitiers(pommier, poirier, prunier, figuier, etc).

Points forts :

- Maison très bien isolée : DPE en B

- Maison écologique et économique

- Environnement très calme , aucune nuisance sonore

- Proche du bourg

- Assainissement écologique individuel , pas aux normes mais fonctionnel.

Vous voulez visiter cette maison familiale? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>