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Vente Maison au Faou

6 pcs

3 ch

163㎡

312 000 € ^{(1 914 €/m²)}

Vente Maison au Faou

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Maison Le Faou

Laissez-vous séduire par cette splendide propriété en pierre, minutieusement rénovée dans les règles de l'art par ses propriétaires actuels. Véritable havre de paix, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et un charme fou. Que vous recherchiez une maison de vacances ressourcante au cœur d'un environnement paisible, ou une résidence principale confortable, ce bien est idéal : il conjugue à la perfection la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des grands axes routiers.

Dès le rez-de-chaussée, l'authenticité opère avec un vaste séjour/salon agrémenté d'une superbe cheminée, une cuisine conviviale, et une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Ce niveau particulièrement fonctionnel offre également un espace bureau propice au télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une remise et un grand garage. À l'étage, une élégante mezzanine dessert le coin nuit composé de deux belles chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC privés) et d'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie absolument splendide, verdoyant et intimiste. Cette opportunité rare sur le marché est la perle rare idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique. Le potentiel secret ? Possibilité d'acquérir, en supplément, une longère à rénover entièrement avec son grand parc arboré attenant – parfait pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'extension. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel - Réf.956349

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932649249 - 26/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
312 000 € ^{(1 914 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
163 m²
Surface terrain :
723 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Terrasse - Veranda - Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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1 585 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Edifiée en pierre de Logonna, cette élégante maison affirme une présence intemporelle. Figée dans le temps mais dotée d'un potentiel remarquable, elle n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler toute sa splendeur.

Descriptif :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un double salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un vestiaire et des toilettes.

Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent cinq chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

Le second niveau propose une grande pièce atelier, une chambre supplémentaire et un grenier.

La toiture, intégralement refaite il y a une quinzaine d'années, constitue un atout majeur.

Le jardin clos de murs accueille un charmant préau, une dépendance et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Environnement :

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Informations locales Le Faou

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