Située dans un lotissement harmonieux, au c?ur d'un cadre verdoyant à proximité du bourg du Drennec, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 81 m², allie confort et modernité. Son architecture contemporaine et ses espaces optimisés offrent un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, un cellier attenant, un hall d'entrée, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le terrain de 358 m² sur lequel elle est implantée bénéficie d'une belle exposition sud pour le jardin. Conforme à la nouvelle norme RE 2020, cette construction vous garantit confort et économies d'énergie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176952 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Drennec (29 860), commune proche des principaux centres urbains (à 5 km de Lesneven, à 15 km de Landerneau, à 5 km de Plabennec, à 18 km de Brest), maison individuelle récente de 83 m² de surface au sol avec jardin, carport et terrasse, mitoyenne sur 1 façade côté garage située dans un secteur résidentiel à proximité du centre-bourg et de ses commerces.

Cette maison impeccable aménagée et décorée avec goût comprend :

° au rez-de-chaussée : 1 séjour lumineux avec poêle à granulés et portes-fenêtres, prolongé par une pièce à usage de bureau, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four électrique, hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz)

° A l'étage : 3 chambres mansardées avec espaces de rangement et 1 salle de bain avec baignoire, lavabo 1 vasque, WC

° Un garage avec mezzanine indépendant, accessible depuis la maison

° Un carport donnant sur le très agréable salon de jardin

° Une terrasse carrelée d'environ 12 m² donnant sur le jardin entièrement clos et fleuri.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques en complément du poêle à granulés ; double vitrage ; raccordée au tout-à-l'égout ; raccordée à la fibre.

Cette agréable maison ne nécessite aucuns travaux. Les futurs propriétaires pourront s'y installer directement.

Mandat ref 459497EME

Prix : 226 700 euros honoraires de 4.47 % compris, soit 217 000 euros hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez EMERY Eric, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMERY Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 485m² situé dans la charmante commune de Le Drennec, au c?ur du Finistère. Niché au sein d'un lotissement de qualité, ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Profitez d'une vie quotidienne épanouie grâce à la proximité des commerces, écoles et services médicaux. Sa localisation entre Plabennec et Lesneven offre un accès facile aux grandes villes environnantes. Sur ce bel espace de construction, imaginez votre future maison de plain-pied de 75 m². Elle comprendra deux chambres avec des emplacements de placards, une salle d'eau, un cellier et une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un hall d'entrée et un WC séparé. Les larges ouvertures offriront une belle luminosité et le chauffage par aérothermie un confort maximal. Ce terrain est une véritable invitation à concrétiser vos projets de construction dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72500 euros), les frais de notaire estimés 6897 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160783 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du charmant bourg du Drennec, cette maison de 95 m² se trouve dans un cadre verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Sise sur un terrain de 358 m² avec une exposition sud dans un nouveau lotissement viabilisé, elle offre un cadre de vie idéal. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m², d'un cellier, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Sa toiture en ardoises accentue le charme de cette maison, lui conférant un caractère unique et authentique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un environnement serein et agréable, tout en bénéficiant des commodités à proximité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212452 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS !

A proximité immédiate du bourg du Drennec et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison néo-bretonne, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une première pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une chambre et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une lingerie et d'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol, permettant notamment de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.

Côté technique : DPE classé D, assainissement collectif et toiture en ardoises.

Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>