Située dans un lotissement harmonieux, au c?ur d'un cadre verdoyant à proximité du bourg du Drennec, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 81 m², allie confort et modernité. Son architecture contemporaine et ses espaces optimisés offrent un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, un cellier attenant, un hall d'entrée, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le terrain de 358 m² sur lequel elle est implantée bénéficie d'une belle exposition sud pour le jardin. Conforme à la nouvelle norme RE 2020, cette construction vous garantit confort et économies d'énergie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176952 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Drennec (29 860), commune proche des principaux centres urbains (à 5 km de Lesneven, à 15 km de Landerneau, à 5 km de Plabennec, à 18 km de Brest), maison individuelle récente de 83 m² de surface au sol avec jardin, carport et terrasse, mitoyenne sur 1 façade côté garage située dans un secteur résidentiel à proximité du centre-bourg et de ses commerces.

Cette maison impeccable aménagée et décorée avec goût comprend :

° au rez-de-chaussée : 1 séjour lumineux avec poêle à granulés et portes-fenêtres, prolongé par une pièce à usage de bureau, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four électrique, hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz)

° A l'étage : 3 chambres mansardées avec espaces de rangement et 1 salle de bain avec baignoire, lavabo 1 vasque, WC

° Un garage avec mezzanine indépendant, accessible depuis la maison

° Un carport donnant sur le très agréable salon de jardin

° Une terrasse carrelée d'environ 12 m² donnant sur le jardin entièrement clos et fleuri.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques en complément du poêle à granulés ; double vitrage ; raccordée au tout-à-l'égout ; raccordée à la fibre.

Cette agréable maison ne nécessite aucuns travaux. Les futurs propriétaires pourront s'y installer directement.

Mandat ref 459497EME

Prix : 226 700 euros honoraires de 4.47 % compris, soit 217 000 euros hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez EMERY Eric, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMERY Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain situé dans un lotissement offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commodités. Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et autres services de la commune de Le Drennec, reconnue pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa proximité avec Brest, Plabennec ou Lesneven. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de 97m² habitables, conçue pour maximiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine ouverte attenante à un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres offrant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La toiture en ardoises apporte un charme indéniable et une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant un confort optimal en toutes saisons. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce terrain et ses nombreux atouts.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71000 euros), les frais de notaire estimés 6794 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206086 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du charmant bourg du Drennec, cette maison de 95 m² se trouve dans un cadre verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Sise sur un terrain de 358 m² avec une exposition sud dans un nouveau lotissement viabilisé, elle offre un cadre de vie idéal. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m², d'un cellier, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Sa toiture en ardoises accentue le charme de cette maison, lui conférant un caractère unique et authentique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un environnement serein et agréable, tout en bénéficiant des commodités à proximité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212452 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS !

A proximité immédiate du bourg du Drennec et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison néo-bretonne, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une première pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une chambre et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une lingerie et d'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol, permettant notamment de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.

Côté technique : DPE classé D, assainissement collectif et toiture en ardoises.

Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>