Charmante maison de village en pierre – Hyper-centre – Cour intérieure
Une maison pleine de charme et de caractère, au cœur du village
Située en hyper-centre, cette charmante maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable, avec le charme de l'ancien, une distribution sur trois niveaux et une cour intérieure close, sécurisée, abritée et ombragée, véritable petit extérieur à l'abri des regards.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère atypique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et généreux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Cette organisation est particulièrement adaptée à une vie de famille, avec un espace nuit indépendant pour les enfants.
Au dernier étage, sous les combles, se trouve une chambre mansardée très lumineuse, accompagnée de sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. Un espace qui se prête parfaitement à la création d'une chambre parentale avec salle de bains privative.
La maison est vendue meublée, permettant ainsi aux futurs propriétaires de profiter immédiatement des lieux et, s'ils le souhaitent, de conserver une partie du mobilier et de l'ambiance actuelle.
Côté confort, le chauffage principal est au bois. Des équipements électriques permettent également de maintenir une température minimale lorsque la maison est inoccupée.
La toiture, les Velux ainsi que les gouttières en zinc ont été réalisés en 2005.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration du confort pourront néanmoins être envisagés, notamment concernant l'isolation et éventuellement certaines huisseries, permettant aux futurs propriétaires de faire évoluer la maison selon leurs envies et leurs besoins.
Une maison atypique, chaleureuse et pleine de potentiel, qui conviendra aussi bien à un jeune couple ou une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location.
Les + :
Maison en pierre pleine de caractère
Hyper-centre
Cour intérieure close, sécurisée, abritée et ombragée
3 niveaux
3 chambres, dont une chambre mansardée avec salle de bains privative
2 salles de bains
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Maison vendue meublée
Toiture, Velux et gouttières en zinc réalisés en 2005
Tout-à-l'égout
Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936334346 - 26/10/2026
DPE
F
411
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
411
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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12*
kgCO2/m².an
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2040 €
et
2820 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison au Croisty
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EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 4 pièces
Le Croisty 56
164 990 €
(1 435 €/m²)
Découvrez cette charmante maison d'environ 115 m2 offrant de belles possibilités ! Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une seconde cuisine et d'une salle d'eau.
Côté prestations, vous bénéficierez d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une clôture entièrement réalisée et d'un garage avec porte électrique.
A l'extérieur, un terrain de 1 464 m2 avec cabanon de plus de 15 m2 complète l'ensemble.
Son véritable atout : un terrain constructible disposant d'un accès indépendant, idéal pour étudier un projet complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
115㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 6 pièces
Le Croisty 56
191 000 €
(979 €/m²)
Niché dans la campagne paisible du Morbihan, ce bien de caractère trouve ses origines au XVIe siècle, lorsqu'il constituait le manoir de Corargant, siège d'une seigneurie locale. Il offre aujourd'hui l'opportunité rare de posséder un véritable pan de l'histoire bretonne, rénové avec soin en partie, alliant charme d'antan et confort actuel.
Implantée sur plus de 1,2 hectare (plus de trois acres) de terrain , un mélange d'espaces engazonnés et de zones boisées , la propriété bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité totales, tout en restant à seulement 4 km du village et de ses commodités. La large cour en gravier et les arbres centenaires donnent immédiatement le ton, tandis que les façades en pierre de granit et les toitures d'ardoise témoignent de plusieurs siècles d'histoire.
A l'intérieur, la maison offre actuellement trois chambres, ainsi qu'un magnifique salon à l'étage , un espace lumineux et chaleureux, sous poutres apparentes, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Une dépendance en ruine subsiste sur le terrain, offrant de belles perspectives de restauration ou d'aménagement sur mesure, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les biens alliant une telle profondeur historique, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
195㎡
21
Vente maison 5 pièces
Le Croisty 56
215 000 €
(1 629 €/m²)
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.
Maison 5 Pièces 56540 Le Croisty
215 000 €
Honoraires : 2,5 % TTC
inclus charge acquéreur
( 209 756 € hors honoraires )
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Hall - 6,50 m²
Dégagement - 10 m²
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Salon-séjour avec cuisine - 41 m²
Chambre - 18 m²
1er étage / First floor :
Couloir - 17,50 m²
Salle de bains et WC - 5 m²
Chambres 3, ( 16 m², 15 m², 15 m² )
Salle d'eau et WC privatifs - 6,50 m²
Caractéristiques / Features
En campagne
Surface habitable 132 m²
Chambres 4
Mobilier inclus
Salle de bains 1
Salle d'eau privative 1
Garage attenant - 38 m²
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5 pcs
4 ch
132㎡
10
Vente maison 6 pièces
Le Croisty 56
170 450 €
(1 397 €/m²)
LE CROISTY- Environnement calme et vie de plain pied pour cette très jolie maison néo bretonne parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à mange, un séjour salon, une chambre, une salle de bains, wc. A l'étage: deux chambres, wc, deux greniers. Sous-sol total avec garage, atelier, cave et chaufferie. Un garage indépendant. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
122㎡
29
Vente maison 6 pièces
Le Croisty 56
169 000 €
(1 374 €/m²)
LE CROISTY à proximité des commodités à pied, jolie maison néo Bretonne de 6 Pièces avec une vie de plain pied de 123m² parcelle clôturée de 1102m².
Elle se compose :
Un hall d'entrée, un salon salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée séparée ouverte sur un autre salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
Au premier étage :
Un couloir desservant 3 chambres dont deux avec greniers, un wc avec point d'eau.
Au sous sol :
Un garage avec portail électrique, un dégagement, une cave à vin, une chaufferie-buanderie.
A l'extérieur :
Un jardin clôturé de 1102m² et arboré, une terrasse, un abri de jardin.
Les gros plus : Maison en bon état général, une vie de plain pied, des ouvertures en pvc double vitrage,le raccordement au tout à l'égout, un jardin clôturé.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
123㎡
12
Vente maison 6 pièces
Le Croisty 56
262 510 €
(2 323 €/m²)
A LE CROISTY (Morbihan), découvrez cette charmante propriété nichée dans un magnifique parc arboré de plus de 1,2 hectare, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison d'habitation offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle :
au sous-sol : garage, chaufferie/buanderie, remise et cave ;
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, dégagement avec placards, salle de bains et toilettes ;
à l'étage : dégagement, bureau, trois chambres avec placards, salle de bains et toilettes.
Combles au-dessus.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le parc paysager invite à la détente et aux promenades, tandis que le superbe étang d'environ 945 m² apporte une atmosphère rare et bucolique à l'ensemble. Un abri de jardin complète la propriété.
Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne, recevoir en famille ou envisager une résidence secondaire pleine de charme.
''ENGLISH VERSION''
LE CROISTY (Morbihan), discover this charming property nestled in a beautiful park of more than 1.2 hectares, a haven of peace for lovers of nature and space.
The dwelling house offers comfortable volumes and a functional distribution:
in the basement: garage, boiler room/laundry room, shed and cellar;
on the ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, large bright living room with fireplace, hallway with wardrobes, bathroom and toilet;
Upstairs: hallway, office, three bedrooms with fitted […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
113㎡
5
Vente maison 6 pièces
Le Croisty 56
168 500 €
(1 381 €/m²)
MAISON FAMILIALE DE SIX PIÈCES SUR SOUS COMPLET - ENVIRONNEMENT CAMPAGNE
Construite en 1979, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Implantée dans un cadre calme et bucolique, elle séduira les amateurs de tranquillité.
Elle se compose ainsi :
. au sous-sol : garage, cave, chaufferie
. au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, coin repas, salle à manger, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
. à l'étage : palier, trois chambres, cabinet de toilette
Terrasse
Garage
Jardin
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
122㎡
20
Vente maison 5 pièces
Le Croisty 56
215 000 €
(1 629 €/m²)
Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : COUP DE COEUR pour cette maison bretonne au calme dans la campagne, proche Priziac. Cette maison dégage de suite une jolie sérénité, elle est rénovée, très bien équipée et bien pensée. ✔️ Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, des wc avec lave-mains, une belle pièce de vie sur parquet tournée vers la terrasse et la vue imprenable et dominante sur la campagne, la cuisine est équipée, le séjour possède son poêle à bois, exposée au Sud elle offre une très belle luminosité et enfin une grande chambre avec porte fenêtre. ✔️ A l'étage : Un grand palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privé et ses wc, une autre salle de bain avec wc. Toutes les chambres sont tournées vers le Sud et la vue magnifique. ✔️ A l'extérieur : Le terrain est arboré, fleuri, vous pourrez bénéficier d'un grand garage, d'une remise, d'un cabanon de jardin, et d'un puit. Cette maison est joliment décorée et très bien entretenue, elle a été rénovée, la toiture est impeccable. N'hésitez pas à me contacter rapidement je vous donnerai toutes les informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
132㎡
22
Vente maison 5 pièces
Le Croisty 56
131 750 €
(1 243 €/m²)
Le Croisty à proximité des commerces maison à ossature bois de 5 pièces de 106m² envion, parcelle de 1002m² environ.
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger salon avec poêle à pellets récent, un couloir avec placard, un pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc séparé.
Au premier étage :
Un palier desservant 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc.
Au sous sol :
Un garage, un atelier.
A l'extérieur :
Un abri de jardin, une terrasse, un jardin entièrement clôturé sur l'arrière de la maison.
Les gros plus :
Une maison bien classée énergétiquement avec les lettres C et A, une toiture en crochet inox, une vie de plain pied possible.
A vite venir visiter.
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