Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 T2 (2 Séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec WC, 1 WC séparés) ; A l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 T3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable... beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 325.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 339.900 euros HAI (4,58% TTC, charge acquéreur).

DPE (473) et C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Cassilia HARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose une charmante maison située au coeur du Croisic, offrant un cadre de vie maritime privilégié avec l'ensemble des commerces et le port accessibles à pied.

Cette maison ancienne d'une surface d'environ 60 m² dispose d'un agencement de plain-pied composé de trois pièces. L'espace intérieur offre une totale liberté d'aménagement pour concevoir un projet de rénovation sur mesure.

L'élément majeur de la propriété réside dans sa belle parcelle d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension, complétée par une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de rangement.

Afin de planifier une visite de ce bien à fort potentiel et répondre à l'ensemble de vos questions, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère face à la mer - 450 m de la plage - 320 m2 habitables - 10 pièces - 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bain - 2 salles d'eau - Garage de 51 m2 - jardin clos exposé plein sud

Idéalement située au coeur du secteur très prisé de Saint Goustan au Croisic, à seulement 450 mètres de la plage et à proximité immédiate de la côte sauvage, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature préservée.

Edifiée dans les années 1970 par l'architecte Bernard Boesch, cette maison de caractère séduit par la qualité de sa construction, son architecture intemporelle et ses volumes généreux. Développant plus de 320 m2 habitables, elle offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale ou secondaire de standing.

La maison principale, organisée sur plusieurs niveaux, propose un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale complète et une chambre supplémentaire.

A l'étage, un vaste palier dessert plusieurs chambres avec rangements, salles d'eau et une grande pièce avec kitchenette, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 totalement indépendant, comprenant un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse face mer, deux chambres, ainsi que les espaces techniques et de rangement. Un atout rare permettant d'envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 mètres de la côte sauvage, au calme d'une impasse, maison d'environ 198 m² sur une parcelle de 682 m². Cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée des pièces suivantes : entrée, bureau, cuisine, WC, deux chambres, garage. Au premier étage, un palier dessert une cuisine, deux chambres, une salle de douches, un salon donnant sur un balcon exposé sud, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une pièce avec vue sur la mer et deux greniers.

Prix 471 600 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 450 000€ hors […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - LE CROISIC - MAISON A RAFRAICHIR - 124M2 - 4 CHAMBRES - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Miquel-Anges immobilier & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située en plein cœur du Croisic.

Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 124 m², édifiée sur un terrain d'environ 350 m² (jardin 200 m²).

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante,

Salon/séjour,

Cuisine équipée,

Véranda avec petite cuisine d'été,

wc indépendant,

Garage

A l'étage :

4 chambres,

placards de rangements,

salle d'eau,

wc

Extérieurs :

Jardin à l'avant et à l'arrière

Construction en béton.

Située proche du château de Kervaudau, du camping La Pierre Longue

A 1,7km de la gare

A1km du centre-ville (15mn à pied)

Travaux de rafraîchissements et couverture à prévoir car crochets rouillés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous dévoiler en co-exclusivité une demeure d’exception, véritable joyau du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, nichée dans un écrin de verdure et offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. Cette propriété rare, préservée de l’agitation tout en étant idéalement située, se distingue par le charme intemporel de sa villa principale datant de la fin du XIXe siècle, témoin élégant d’une époque révolue, ainsi que par la présence d’une dépendance à fort potentiel. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, éléments architecturaux d’époque soigneusement conservés… Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer et invitent à la contemplation. La terrasse, véritable prolongement extérieur de la maison, vous permettra de savourer chaque instant face aux marées changeantes, dans une atmosphère empreinte de sérénité. Parfaitement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil d’invités, cette propriété se compose de sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage, plus intimiste, pourra être entièrement dédié aux enfants ou aménagé selon vos envies. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour les jeux, les moments de détente et les promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Le Croisic : Une maison familiale aux beaux volumes !

Découvrez en exclusivité cette belle maison située au Croisic, offrant de généreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement.

Beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille.

Pièce de vie avec cheminée , vie quotidienne de plain pied

2 chambres à l'étage dont une suite parentale, avec la possibilité d'en créer une 4? selon vos besoins.

Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

Grand terrain, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, aire de jeux ou moments de détente en plein air.

Cette maison réunit espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie au Croisic !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovée il y a 5 ans, cette jolie maison offre un équilibre parfait entre charme, confort et douceur de vivre. Une maison où l'on se sent bien, pensée aussi bien pour une résidence principale à l'année que pour une parenthèse iodée en résidence secondaire.

Elle propose un salon-séjour convivial et une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc complètent ce bien.

A l'extérieur, le charme opère encore : un jardin clos de murs, intime et préservé, véritable écrin au coeur du Croisic, ainsi qu'un atelier, parfait pour les amoureux du bricolage, du rangement ou pour imaginer un espace créatif.

Une maison pleine de charme, à la fois pratique et chaleureuse, où tout invite à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie croisicaise.

Le port à pied, la plage à proximité, un jardin à l'abri des regards? Une adresse rare pour vivre le Croisic autrement.

Renseignements et photos supplémentaires sur demande.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>