Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Vue mer – Maison familiale d'exception sur la Côte Sauvage du Croisic Face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Croisic, découvrez cette magnifique maison de type Nantaise entièrement rénovée avec goût. Développant environ 126 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre confort, élégance et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. La maison dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux salles d'eau, alliant fonctionnalité et confort. À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans un cadre intimiste. Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d'un grand garage, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances, où la qualité de vie prend tout son sens. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement privilégié entre le port animé du Croisic et la beauté préservée de la Côte Sauvage, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Les points forts du bien :

Vie de plain-pied : Une distribution fonctionnelle et confortable au quotidien.

Espace nuit modulable : En plus de la chambre principale, les combles accueillent un véritable espace dortoir, idéal pour recevoir la famille, les amis ou aménager un coin jeux/bureau.

Un superbe terrain : Un bel espace extérieur parfait pour vos moments de détente, vos déjeuners au soleil et pour profiter du microclimat de la presqu'île.

Les plus pratiques : Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et indispensable pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements de plage et de nautisme.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose sur la commune du CROISIC, cette maison FONCTIONNELLE et SPACIEUSE de 140 m².

Vous profiterez d'un bel espace de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin, WC.

Une lingerie et un garage complètent ce bien.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salle de bains et WC.

SES ATOUTS

Dans un environnement au calme, son emplacement est très agréable, à proximité du bourg et des commerces et un accès rapide aux plages.

Des travaux de rénovation permettront de personnaliser et donner une […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa historique de 1893 entièrement rénovée offrant une vue mer latérale.

Vaste entrée desservant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet, un salon

A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau semi privative pour les 2 autres chambres, espace buanderie.

Au second, 2 chambres, salle de bains et wc.

Sous sol total semi enterré, terrasse bois et jardin sur la partie arrière de la maison.

Très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminées et vue mer dans presque toutes les pièces.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 500 m des plages et 100m des commerces. Découvrez cette propriété offrant un potentiel rare : une maison principale d'environ 130 m² avec une vie de plain pied et son étage, accompagnée d’un T2 et d'un studio indépendants, meublés avec revenu immédiat (T2 et studio).

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² sans vis à vis avec une piscine de 33 m³ à sel hors-sol, elle propose un cadre paisible tout en restant parfaitement accessible.

Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement haut rendement, elle conjugue espace, intimité et multiples possibilités.

Un bien unique, réunissant volume et opportunités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le coeur historique et piéton de la cité de caractère du Croisic, cette demeure d'exception du XVIème siècle déploie 175 m2 carrez (200 m2 au sol) sur une parcelle de 170 m2. Entièrement restaurée en 2019, cette bâtisse singulière marie avec élégance le prestige de l'ancien, souligné par sa tourelle emblématique et ses pierres apparentes, au confort d'une rénovation moderne incluant une cour intérieure et une annexe à fort potentiel.

L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 38 m2 où l'âme de la pierre rencontre une atmosphère paisible. Dans le prolongement, une vaste cuisine indépendante de plus de 30 m2 invite à la convivialité et communique directement avec la cour, créant un espace de réception fluide. Au premier étage, un grand palier polyvalent distribue trois chambres aux volumes généreux et une salle d'eau. Le parcours se termine au second niveau par deux chambres magistrales de plus de 20 m2 au sol, où la charpente d'origine et les pierres apparentes créent un cocon authentique. Une seconde salle d'eau complète cet étage . Chaque espace a fait l'objet d'une rénovation soignée permettant de s'approprier les lieux en toute sérénité.

L'espace extérieur s'organise autour d'une cour close de murs et à l'abri du vent, véritable havre de paix orné d'un puits ancien pour les apéritifs estivaux. Une annexe de 34 m2 répartis sur deux étages offre de belles perspectives pour créer une maisonnette d'invités ou un atelier indépendant. La vie quotidienne se savoure entièrement à pied : le port et son animation se trouvent à quelques secondes, tandis que la gare TGV est accessible en dix minutes de marche. Les plages du Croisic se rejoignent en cinq minutes de vélo, offrant un équilibre parfait entre vie de village et évasion marine.

Cette demeure de caractère, unique par sa silhouette historique et son emplacement privilégié, saura séduire les amoureux de lieux singuliers. Sa rénovation complète et son potentiel en font un bien rare sur le marché, invitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse, au calme, a 800m de la plage, maison rénovée, comprenant en RDC: un garage, un salon, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, 2 petites chambres, une salle d'eau et un WC.

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Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 T2 (2 Séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec WC, 1 WC séparés) ; A l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 T3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable... beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 325.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 339.900 euros HAI (4,58% TTC, charge acquéreur).

DPE (473) et C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>