Le Croisic ? Maison de charme avec jardin exposé Sud-Ouest

A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate du parc de Penavel et des plages, cette jolie maison d'environ 90 m2 séduit dès les premiers instants par son charme, son atmosphère chaleureuse et son excellent entretien.

La maison offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec un salon cosy, un espace séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Chaque espace a été soigneusement entretenu, créant une ambiance à la fois confortable et accueillante.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant, puis d'un véritable petit écrin de verdure à l'arrière. Le jardin, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une jolie terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et constitue l'endroit idéal pour déjeuner dehors, bouquiner au soleil ou simplement profiter d'un moment de calme.

Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville accessible à pied, les plages et le parc de Penavel à proximité, tout est réuni pour profiter pleinement du Croisic, à l'année comme pour une résidence secondaire.

Une maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché, à seulement 500 mètres du port, découvrez cette maison construite en 1965, offrant environ 197 m² habitables sur une belle parcelle de 924 m².

Répartie sur trois niveaux, cette propriété présente une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité de conserver les espaces actuels ou de réaménager l’ensemble en une grande habitation familiale ou en plusieurs logements indépendants, selon vos projets.

Au rez-de-chaussée, un logement indépendant se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'un garage.

Au 1er étage, vous trouverez un couloir desservant un WC, une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine et une chambre.

Au 2ème étage, le couloir dessert un WC, une pièce avec lavabo ainsi que trois chambres.

Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de moderniser la propriété selon vos envies.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

EXCLUSIVITÉ – À proximité immédiate de la plage des Sables Menus

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du Croisic, à seulement 300 mètres de la plage des Sables Menus, découvrez cette belle maison contemporaine, mitoyenne par le garage, construite en 2005, parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité.

Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 500m², entièrement clôturée et parfaitement aménagée, la propriété séduit dès les premiers instants par son calme, sa luminosité et son absence de vis-à-vis.

L'extérieur offre un véritable espace de vie avec une grande terrasse agrémentée d'une élégante pergola à volets manuels. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose également d'un système d'arrosage automatique permettant l'entretien aisé des arbres, massifs et différents végétaux. Une dépendance disposant de l'eau et de l'électricité permet de stocker tout le matériel de jardinage.

Devant la maison, deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

UNE MAISON PENSÉE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec de grands placards et penderies, offrant de nombreux rangements.

Le premier espace de vie se compose d'un salon de plus de 30m², particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, l'extension réalisée en 2007 constitue une véritable valeur ajoutée à la maison.

Elle accueille un vaste espace de plus de 33m² réunissant salle à manger et cuisine, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Baignée de lumière naturelle, cette pièce bénéficie également d'un puits de lumière et offre une agréable sensation d'espace, idéale pour recevoir famille et amis. A noter le magnifique plan de travail en granit.

Toujours de plain-pied, la maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Maison de lotissement au Croisic de 1987. Très bien située, elle se trouve à 200 mètres de la mer. Les commences sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie). moins de 200m. La maison se compose : d'une salle à vivre, salon-séjour avec coin cuisine, fenêtre coté OUEST et porte fenêtre coté EST. Le tout donnant sur un petit jardin clôturé avec cabanon en dur couvert en ardoise naturelle, possibilité de mettre vélos, atelier, tondeuse, matériel de jardinage, etc. à l'étage : Une chambre avec possibilité de mettre deux lits, un WC, et une salle de bain avec baignoire et lavabo. Une place de parking vient compléter ce bien. La maison est idéale pour une famille et parfaite pour y passer de belles vacances, voir d'y résider à l'année. Toute la Presqu'ile du Croisic est accessible à pied ou en vélo. Gare du Croisic à 10 minutes à pied (800m). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs, nous vous proposons cette maison familiale située à deux pas de la mer.

Vous trouverez tout ce que vous cherchez pour recevoir amis ou famille.

La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Le premier palier dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Le deuxième palier vous offre, lui, quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Le premier et le deuxième étage sont accessibles par un escalier extérieur si besoin.

Le jardin arboré, avec garage et trois appentis, est parfait pour vos différents rangements.

À deux pas de la plage de Port-Lin, de la gare et à proximité du port, cette maison coche toutes les cases pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse, au calme, a 800m de la plage, maison rénovée, comprenant en RDC: un garage, un salon, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, 2 petites chambres, une salle d'eau et un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 T2 (2 Séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec WC, 1 WC séparés) ; A l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 T3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable... beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 325.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 339.900 euros HAI (4,58% TTC, charge acquéreur).

DPE (473) et C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Cassilia HARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose une charmante maison située au coeur du Croisic, offrant un cadre de vie maritime privilégié avec l'ensemble des commerces et le port accessibles à pied.

Cette maison ancienne d'une surface d'environ 60 m² dispose d'un agencement de plain-pied composé de trois pièces. L'espace intérieur offre une totale liberté d'aménagement pour concevoir un projet de rénovation sur mesure.

L'élément majeur de la propriété réside dans sa belle parcelle d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension, complétée par une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de rangement.

Afin de planifier une visite de ce bien à fort potentiel et répondre à l'ensemble de vos questions, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>