Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation irréprochable de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive sont à votre disposition pour préparer votre projet immobilier en toute confiance grâce à notre expertise.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 74 m², en parfait état, idéalement située proche des commodités au Croisic, tout à pied ou en vélo.

Son extérieur cosy appelle à la détente et aux soirées entre amis à l'abri des regards (aucun vis à vis)

Coup de coeur pour cette charmante maison.

Elle offre une entrée donnant sur un bureau/chambre, une buanderie. La cuisine indépendante permet une communication entre ce premier espace et le séjour/salon avec cheminée. Une chambre et une salle de douche avec toilettes complètent cet espace.

Les extérieurs paysagers et la terrasse carrelée sont idéales pour des moments de farniente. Le cabanon offre un vrai espace de rangement supplémentaire.

.

Les atouts majeurs du bien :

- Maison de plain-pied,

- Climatisation,

- Jardin clos et paysager et clôturé,

- Proximité immédiate des commerces et du port.

- A 5 minutes de la gare TGV,

- Espaces de vie lumineux,

- Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.

Informations annexes :

- Taxe foncière : 566 € / an,

- Chauffage et production d'eau chaude : électricité,

- Assainissement tout à l'égout,

- DPE : consommation énergétique 206 kWhEP/m².an (D), émissions de gaz à effet de serre 8 kgCO2/m².an (B)

Mini 1420€ - Maxi 1960€ - Année de référence des prix de l'énergie : 2024

Prix de vente : 395 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations, contactez Madame Laurence BARILLER ou par email à.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC !

Nous vous proposons cette maison familiale composée d'un séjour-cuisine de 50 m² traversant ouvert sur la terrasse, un W.C. séparé avec lave mains, une buanderie, une pièce avec rangement donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, W.C. indépendant.

Vous profiterez de la plage à 450 m, du port à 1500 m et de la gare SNCF à 1 800m.

Maison en parfait état! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Croisic, à 100 m d'une plage vous trouverez cette maison d’architecte, lumineuse, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger, un petit salon, un grand salon avec cheminée et une bibliothèque sur mesure réalisée par un artisan. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie et un garage sont également accessibles de plain-pied.

À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l’extérieur, un vaste espace de stationnement à l’avant permet d’accueillir plusieurs véhicules et bénéficie d’un portail électrique. À l’arrière, le jardin sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la végétation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du Croisic,

à deux pas du port, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses belles prestations.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale s'ouvre sur un jardin avec une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des extérieurs

. Une chambre au rez-de-chaussée dispose de sa salle d'eau privative,un bureau et buanderie

tandis qu'à l'étage, deux chambres spacieuses permettent plusieurs couchages ainsi qu'un couchage supplémentaire.

. Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent une vie de qualité.

Elle offre un agencement fonctionnel et agréable, avec une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains avec WC complète cet étage.

Le bien dispose également d'un garage pratique et d'un jardin agréable, entièrement sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, maison qui offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cheminée. Une chambre et sa salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage vous découvrirez plusieurs chambres, une salle de bain et un bureau.

A l'extérieur deux spacieux garages, dont l'un en duplex avec l'étage et un agréable jardin permettent de profiter des beaux jours.

A 500 mètres du port et ses commerces et 550 mètres de la plage, son emplacement est idéal ! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Le Croisic Port Val, à 2 pas de la plage (moins de 50m), vue mer à l'étage, sur une belle parcelle de plus 2000 m², maison non mitoyenne d’env. 136 m² : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et une cuisine attenante donnant sur terrasse, une grande arrière-cuisine avec baie vitrée, une chambre, une salle d’eau, wc, à l’étage 2 chambres dont une grande aménagée type dortoir, salle d’eau avec wc. Un accès indépendant pour une quatrième chambre avec salle d’eau et wc. Garage attenant. Grand jardin dans un secteur naturel bord de mer. Un emplacement privilégié : les plages, le golf à quelques mètres, le port / centre ville et la gare du Croisic à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON proche commerces

vie quotidienne de plain pied avec pièce de vie avec cheminée cuisine ouverte, dégagement avec chambre et salle d'eau et wc séparés

A l'étage: 2 chambres, cabinet de toilettes

Le jardin, entièrement clos et orienté plein sud agrémenté d'un cabanon en bois d'environ 18 m2, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs. Cette maison constitue un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des paysages marins. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>