A moins de 500 m des plages et 100m des commerces. Découvrez cette propriété offrant un potentiel rare : une maison principale d'environ 130 m² avec une vie de plain pied et son étage, accompagnée d’un T2 et d'un studio indépendants, meublés avec revenu immédiat (T2 et studio).

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² sans vis à vis avec une piscine de 33 m³ à sel hors-sol, elle propose un cadre paisible tout en restant parfaitement accessible.

Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement haut rendement, elle conjugue espace, intimité et multiples possibilités.

Un bien unique, réunissant volume et opportunités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'entrée de la commune, nous vous proposons cette maison disposant d'une vie de plain-pied.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour-cuisine de 42 m², une chambre, une salle de bains, un W.C. séparé, une buanderie et un garage avec grenier.

A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec W.C..

Vous profiterez de la plage à 400 m, de la gare SNCF à 950 m, du port et ses commerces à 1 300 m.

Idéal pour habiter à l'année ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE

A deux pas de la plage de PORT LIN par un chemin privé, à proximité de la gare du Croisic et des commerces, belle maison contemporaine familiale qui vous séduira par sa situation au calme, son confort et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et un grand jardin exposé SUD OUEST entoure la maison.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage avec un escalier menant à une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Située dans une jolie résidence, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa est parfaite en résidence principale comme secondaire.

Contact : Christine Halley

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs, nous vous proposons cette maison familiale située à deux pas de la mer.

Vous trouverez tout ce que vous cherchez pour recevoir amis ou famille.

La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Le premier palier dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Le deuxième palier vous offre, lui, quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Le premier et le deuxième étage sont accessibles par un escalier extérieur si besoin.

Le jardin arboré, avec garage et trois appentis, est parfait pour vos différents rangements.

À deux pas de la plage de Port-Lin, de la gare et à proximité du port, cette maison coche toutes les cases pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans une rue calme à seulement quelques mètres de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que de WC séparés. Une grande cave offre un espace de stockage appréciable.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage, accessible par l'extérieur, accueille un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et dessert trois dépendances. Chacune dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un fort potentiel pour de la location ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet familial.

A noter DPE:

- Maison principale est […] Voir l’annonce immobilière >>

À 100m de la mer, des commerces 2mn à pied et de la gare 15mn à pied, découvrez cette charmante maison idéalement située au Croisic, offrant un cadre de vie rare et recherché. Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La grande terrasse en bois, orientée sud, est parfaite pour profiter du soleil et des repas d’été. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

À l’intérieur, la maison d'environ 140 m² habitables bien répartis. Le rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuse et chaleureuse agrémentée d’un poêle récent, une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain, ainsi qu’une lingerie avec chaudière récente et un WC. Il est également possible d’y créer une chambre de plain-pied selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette maison familiale est un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie au bord de la mer.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété singulière, réhabilitée avec soin par un architecte en 2021, déploie un ensemble immobilier de 174 m2 habitables (272 m2 au sol) au coeur d'un environnement maritime préservé. Situé à seulement trente secondes des plages du Traict, ce lieu de vie unique se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, le tout articulé autour d'un jardin clos de 150 m2. Cette configuration rare sur le secteur littoral offre un confort de vie contemporain allié à un fort potentiel de rendement locatif.

L'habitation principale de 102 m2 carrez (136 m2 au sol) privilégie les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m2 où un insert apporte une note chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau privative permet une vie complète de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres, des WC et une salle de bain indépendante. Un garage spacieux de 42 m2 avec coin lingerie communique directement avec la maison.

Indépendants mais intégrés à l'ensemble, les deux gîtes en duplex ont été conçus avec la même exigence architecturale. Le premier propose une vaste pièce à vivre, deux belles suites avec salles d'eau privatives, tandis que le second à l'esprit cocon est idéal pour les couples. Les deux gîtes disposent d'une cuisine aménagée et équipée et sont vendus meublés.

Le jardin de 150 m2, véritable écrin de calme, prolonge les espaces de réception pour profiter de l'air iodé.

La localisation est un atout majeur de ce bien d'exception : la gare TGV se rejoint en 3 minutes à pied, permettant un accès direct aux grandes métropoles, tandis que les commerces et l'animation du port du Croisic se situent à seulement 5 minutes. La proximité immédiate du Traict offre un paysage naturel sans cesse renouvelé par les marées, propice à la pêche […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 T2 (2 Séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec WC, 1 WC séparés) ; A l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 T3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable... beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 360.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 374.900 euros HAI (4,14% TTC, charge acquéreur).

DPE (473) et C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>