Votre Vente maison au Croisic avec ouestfrance-immo.

Vente Maison au Croisic

8 pcs
5 ch
175㎡

842 000 € (4 811 €/m²)

Vente Maison au Croisic

8 pcs
5 ch
175㎡

842 000 € (4 811 €/m²)

Maison Le Croisic

Située dans le coeur historique et piéton de la cité de caractère du Croisic, cette demeure d'exception du XVIème siècle déploie 175 m2 carrez (200 m2 au sol) sur une parcelle de 170 m2. Entièrement restaurée en 2019, cette bâtisse singulière marie avec élégance le prestige de l'ancien, souligné par sa tourelle emblématique et ses pierres apparentes, au confort d'une rénovation moderne incluant une cour intérieure et une annexe à fort potentiel.

L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 38 m2 où l'âme de la pierre rencontre une atmosphère paisible. Dans le prolongement, une vaste cuisine indépendante de plus de 30 m2 invite à la convivialité et communique directement avec la cour, créant un espace de réception fluide. Au premier étage, un grand palier polyvalent distribue trois chambres aux volumes généreux et une salle d'eau. Le parcours se termine au second niveau par deux chambres magistrales de plus de 20 m2 au sol, où la charpente d'origine et les pierres apparentes créent un cocon authentique. Une seconde salle d'eau complète cet étage . Chaque espace a fait l'objet d'une rénovation soignée permettant de s'approprier les lieux en toute sérénité.

L'espace extérieur s'organise autour d'une cour close de murs et à l'abri du vent, véritable havre de paix orné d'un puits ancien pour les apéritifs estivaux. Une annexe de 34 m2 répartis sur deux étages offre de belles perspectives pour créer une maisonnette d'invités ou un atelier indépendant. La vie quotidienne se savoure entièrement à pied : le port et son animation se trouvent à quelques secondes, tandis que la gare TGV est accessible en dix minutes de marche. Les plages du Croisic se rejoignent en cinq minutes de vélo, offrant un équilibre parfait entre vie de village et évasion marine.

Cette demeure de caractère, unique par sa silhouette historique et son emplacement privilégié, saura séduire les amoureux de lieux singuliers. Sa rénovation complète et son potentiel en font un bien rare sur le marché, invitant à une visite pour en ressentir tout le charme.

DPE : E (293 kWh/m2/an) GES : C (11 kgCO2/m2/an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4630 euros et 6310 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Caroline KERFRIDEN mail, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Réf. 3091 - 08/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    842 000 € (4 811 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    170 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Espaces Atypiques Nantes - La Baule

* Champs obligatoires

Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 287 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 287 avis )

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.
Réponse : Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. Karine

Belle prestation à la hauteur du tarif car toujours à l’écoute du client-

Bonjour Mon contact commercial en l’occurrence Maryline m’a fait partager une belle expérience et ce malgré une image galvaudée de milieu de l’immobilier. Bravo et je ne peux que conseiller de partager ce moment d’achat unique. Cordialement pascal provost
Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que Maryline ait su vous offrir une expérience d’achat satisfaisante. Votre recommandation nous touche énormément. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Merci à Thomas pour son...

Merci à Thomas pour son professionnalisme et son humanisme.
Réponse : Bonjour Madame, Nous sommes ravis que Thomas ait su vous accompagner avec professionnalisme et humanisme. Merci d'avoir partagé votre expérience positive.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 842 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 278 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison au Croisic

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Croisic

Informations locales Le Croisic

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 8 pièces au Croisic